佛山
佛山房产 > 佛山楼盘 > 楼盘导购 > 楼盘资讯 > 2月佛山成交跌近三成 三水地价比楼价还高?

2月佛山成交跌近三成 三水地价比楼价还高?

2017年03月02日 16:34 来源:搜狐焦点网 作者:李兆坚
用手机看

扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

[ 摘 要 ] 根据佛山搜狐焦点统计,受春节影响,2月全佛山新房成交环比下跌27.2%;成交面积环比下跌22.4%;成交均价10777元/㎡,环比微涨3.8%,整体呈现量跌价稳的态势。

佛山搜狐焦点讯  3月2日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,银监会主席在回答记者问题的时候表示:“中国不希望房地产市场出现大幅波动”。而相关数据显示,2月佛山楼市已经提前响应国家号召。

根据佛山搜狐焦点统计,受春节影响,2月全佛山新房成交环比下跌27.2%;成交面积环比下跌22.4%;成交均价为10777元/㎡,环比微涨3.8%,整体呈现量跌价稳的态势。

与此同时,经纬也发布了2月佛山楼市龙虎榜单,从榜单可见,大佛山住宅成交前10名中,三水、泛狮山、西樵这三大非限购区热门板块占了其中9个席位,其中三水西南的帝景湾以225套成交夺得头名。

作为限购区的独苗,大沥的融创御府以154套成交坐上探花位置,同时销售均价是前十中最高的。

数据来源:经纬

接下来,看看各区域的表现情况。

商业:千灯湖和佛山新城成交依旧强势

在商业部分,佛山成交量依旧集中在千灯湖和佛山新城这两大片区,其中千灯湖的万科金域中央和平洲的嘉邦国金中心分别成为公寓和写字楼销冠。

值得注意的是,即使受春节影响,万科金域中央和万科金色领域依旧共售出240套公寓,可见这两盘备受市场欢迎。

公寓成交数据(来源:经纬)

写字楼成交数据(来源:经纬)

南海:非限购区称霸榜单 久违的九江两盘上榜

自从佛山限购后,南海楼市“东热西冷”的情况被彻底扭转过来,2月也不例外。泛狮山、西樵、九江占据了当中的8席,大沥的融创御府位居第二,里水的保利紫山勉强挤进前十。

3月21日,西樵新城将出让一块超过6万方的商住地,业内人士预测楼面价会超过7字头,与地块仅一路之隔的悦珑湖楼价预计会持续走高。

数据来源:经纬

顺德:非限购区域占六席 前八楼价均不过万

在顺德区方面,榜单上多为容桂、杏坛这些非限购镇街,前八名的楼价更是没有过万,在如今市道显得非常难能可贵。

数据来源:经纬

三水:西南片区大幅领先 整体楼价上涨

在三水区方面,来自西南片区的5盘榜上有名,其中三水帝景湾以极大优势夺冠。

自从佛山分区域限购后,三水整体在呈现量价齐升态势的同时,地价也跟着上涨。2月23日,时代以楼面价高达6597.5元/㎡抢下三水西南西河路北侧地块,该楼面价仅略低于上榜的西南片区5盘。

数据来源:经纬

高明:整体成交平均 均价在5-6字头

高明区方面,来自西江新城和荷城的楼盘占了当中8席,整体楼价普遍在5-6字头。

数据来源:经纬

热门楼盘

本月最新楼盘

最新楼盘

碧桂园凤凰湾

碧桂园凤凰湾

最低总价 27万元/套

顺德

查看详情
龙光玖龙湾

龙光玖龙湾

最低价格 13000元/㎡

禅城

查看详情
碧桂园龙熹山

碧桂园龙熹山

平均价格 待定

南海

查看详情