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22500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
顺德 北滘新城•美的大道旁（火炬路与天宁路交界处）
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交房时间:
待定
预售证号：
顺预许字第2018028403号
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楼栋信息
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别动我的月亮
2019.9.30
展开 北滘的房价超过大良佛山，一个小泥鳅怎么能翻起浪来，不明白，交通规划都没达到，镇永是镇，区永远是区，市永远是市。从广州到佛山是一个台阶，从佛山到大良是一个台阶，大良到各镇一个台阶，镇到村一个台阶。好好比较吧！ #佛山-美的绿城凤起兰庭#
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基本信息
楼盘名称：
美的绿城凤起兰庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,住宅底商
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,庭院式住宅,大平层
建筑类型：
板塔结合,高层,联排,双拼,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
佛山市顺德区益丰房产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
美的地产集团
绿城中国
品牌商：
绿城集团
美的地产
楼盘地址：
顺德 北滘新城•美的大道旁（火炬路与天宁路交界处）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
顺预许字第2018028403号 | ||
顺预许字第2018024503号 | ||
顺预许字第2018024103号 | ||
顺预许字第2019012403号 | ||
顺预许字第2018032103号 | ||
顺预许字第2018025903号 | ||
顺预许字第2018028403号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 22500.0元/m² | |||
2021-11-04 | 25000.0元/m² | |||
2021-10-21 | 23000.0元/m² | |||
2021-10-12 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2021-09-18 | 25000.0元/m² | |||
2021-09-03 | 25000.0元/m² | |||
2021-08-23 | 25000.0元/m² | |||
2021-08-17 | 23000.0元/m² | |||
2021-08-11 | 25000.0元/m² | |||
2021-07-30 | 25000.0元/m² | |||
2021-07-16 | 25000.0元/m² | |||
2021-07-02 | 25000.0元/m² | |||
2021-06-18 | 25000.0元/m² | |||
2021-06-04 | 25000.0元/m² | |||
2021-05-21 | 25000.0元/m² | |||
2021-05-07 | 25000.0元/m² | |||
2021-04-23 | 25000.0元/m² | |||
2021-04-12 | 25000.0元/m² | |||
2021-03-26 | 25000.0元/m² | |||
2021-03-12 | 25000.0元/m² | |||
2021-02-26 | 25000.0元/m² | |||
2021-01-29 | 25000.0元/m² | |||
2021-01-15 | 25000.0元/m² | |||
2021-01-04 | 25000.0元/m² | |||
2020-12-18 | 25000.0元/m² | |||
2020-12-04 | 25000.0元/m² | |||
2020-11-20 | 25000.0元/m² | 美的绿城·凤起兰庭25000元/平方米。绿化率30%。项目规划建设1498户。容积率3.3。物业费：住宅3.2元/㎡·月，别墅4元/㎡·月。 | ||
2020-11-06 | 1100.0万元/套 | 600.0万元/套 | 180-240㎡绿城原创新国语墅，超100%拓展空间，居家满足各类娱乐需求，总价约600万-1100万元(不限购)。 | |
2020-10-13 | 24500.0元/m² | |||
2020-09-15 | 24500.0元/m² | |||
2020-08-28 | 24500.0元/m² | |||
2020-08-17 | 24500.0元/m² | |||
2020-08-04 | 24500.0元/m² | |||
2020-08-04 | 24500.0元/m² | |||
2020-07-22 | 24500.0元/m² | |||
2020-07-08 | 24500.0元/m² | |||
2020-06-29 | 24500.0元/m² | |||
2020-06-23 | 24500.0元/m² | |||
2020-06-02 | 24500.0元/m² | |||
2020-05-06 | 24500.0元/m² | |||
2020-04-22 | 24500.0元/m² | |||
2020-04-15 | 24500.0元/m² | |||
2020-02-14 | 25000.0元/m² | |||
2020-01-08 | 25000.0元/m² | |||
2019-12-19 | 26000.0元/m² | 25500.0元/m² | 25000.0元/m² | |
2019-12-11 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 美的绿城·凤起兰庭目前在售产品约144-185㎡大平层、约179-235㎡城芯墅。其中约144-185㎡阔景大平即将加推，两梯两户纯板式，均价约23000-26000元/㎡；项目建面约179-235㎡新国语墅同步热销中，总价约600万-1100万元(不限购)，另有5套精选工抵房限时特惠！ | |
2019-11-29 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 美的绿城凤起兰庭项目在售建面约144-185㎡三至四房阔景大平层，均价约23000-26000元/㎡，另售建面约179-235㎡别墅，总价约600万-1100万元/套。 | |
2019-11-14 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 美的绿城凤起兰庭在售阔景大平层和别墅。其中建面约144-185㎡三至四房阔景大平层单位，均价约23000-26000元/㎡；建面约179-235㎡别墅产品，总价约600万-1100万元/套。 | |
2019-10-28 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 美的绿城凤起兰庭在售建面约144-185㎡阔景大平层，毛坯出售，均价约23000-26000元/㎡。 | |
2019-10-15 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 美的绿城·凤起兰庭即将加推建面约144-185㎡大平层，均价约23000-26000元/㎡。 | |
2019-09-28 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 美的绿城凤起兰庭在售建面约144-185㎡阔景大平层，均价约23000-26000元/㎡；另售建面约179-235㎡别墅产品，总价约600万-1100万元/套。 | |
2019-09-14 | 11800.0元/m² | 美的绿城·凤起兰庭在售144-185㎡大平层，均价约25000元/㎡，另外在售179-235㎡别墅产品均价约35000元/㎡，109-141㎡人才专卖房售价约11800元/㎡。 | ||
2019-08-13 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 美的绿城·凤起兰庭目前在售144-185㎡三四房、179-235㎡别墅产品、109-141㎡人才专卖房三类产品。其中144-185㎡大平层2梯2户设计，均价约25000元/㎡；179-235㎡别墅均价约35000元/㎡。 | |
2019-07-30 | 25000.0元/m² | 美的绿城·凤起兰庭在售144-185㎡三至四房大平层，两梯两户设计，均价约25000元/㎡。此外项目在售约109-141㎡人才房以及约179-235㎡别墅。 | ||
2019-07-09 | 25000.0元/m² | |||
2019-06-03 | 25000.0元/m² | 高层均价25000元/㎡ | ||
2019-05-30 | 24000.0元/m² | 23000.0元/m² | 美的绿城凤起兰庭在售建面约144-185㎡大平层，带装修发售，售价约23000-24000元/㎡。 | |
2019-05-05 | 25500.0元/m² | 人才房：户型面积约109㎡三房、142㎡四房,共1242套，毛坯发售，政府定向价格约11800元/㎡；
高层洋房：户型面积约144㎡四房、185㎡五房,共208套，毛坯发售，均价约25000~26000元/㎡;
商墅：户型面积约179㎡、235㎡，共48套，毛坯发售，均价约37000~45000元/㎡; | ||
2019-01-10 | 美的绿城·凤起兰庭主力户型为109平-142平3居-4居，价格待定。 | |||
2018-10-10 | ||||
2018-09-18 | ||||
2018-08-21 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
海琴水岸站：932路，934a路，934b路；
活力体育中心站：934a路，934b路；
交通方式：
双地铁：广州地铁7号线西延线始发站“美的大道站”距离项目仅500米，7站直达广州南站，与佛山地铁3号线交汇于“北滘新城站”。
双轻轨：广佛环线规划中，广珠轻轨运营中（距碧江站仅5公里），30分钟迅速通达珠三角。
高速路网交错通达：紧邻佛山一环、广珠西线、105国道，沈海高速、广明高速、佛开高速等各条干线
规划信息
占地面积：
58854.94平方米
建筑面积：
274477.54平方米
容积率：
3.3
绿化率：
30%
停车位：
2140 个
楼栋总数：
11
总户数：
1450
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.2元/平方米.月
物业费描述：
洋房3.2元/m2；商墅4元/m2；商业5元/m2 （元/平方米.月）
周边配套：
商业配套：北滘商业广场、美的新都汇、维也纳酒店、华美达广场酒店
学校：省一级名校承德小学、君兰中学环伺，华师附属中小学12年一站式教育保障；
医院：医疗保障完善：南方医科大学北滘医院已投入使用，佛山市妇幼保健院、新北滘医院即将建成。其中，新北滘医院将以三级综合医院标准建设，计划总建筑面积为13万平方米，床位1000张，总投资约10亿元，计划于2020年建成。
休闲娱乐：2公里范围内市政配套一应俱全，13万方的北滘公园、6万方的中式园林公园和园、北滘图书馆、北滘文化中心、展览中心、河岸公园、嘉纳仕赛车场、新活力体育中心、北滘商业广场、乐购超市等已投入使用
学校：
暂无数据
内部配套：
园区内设置有颐乐学院、生活娱乐、儿童游乐园、棋艺花园、鱼池花园、芳香花园等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美的绿城·凤起兰庭，是由双千亿企业美的与绿城联手打造的墅级人居。项目位于千年岭南文脉发源地广东、广佛交界核心片区北滘新城美地大道旁，占地约5.8万㎡，总建面约27万㎡，绿化率达到30%，容积率3.3；产品涵盖高端人才房、高层洋房和珍稀商墅，坐拥广佛财智领地，住宅总户数1498户。 项目建筑北高南低，视野开阔，秉承绿城23年造园实力与匠心大成，内赏中央法式中轴对称水景园林，满足业主从建筑到精神的双重审美。 360度轨道交通全方位覆盖，双地体加持，步行500米即达地铁7号线顺德段始发站美的大道站（预计2019年底开通）， 无缝链接广州南站-大良-禅桂等广佛佛山核心组团。
产品分为三大类别：人才房户型约109、110㎡三房、141㎡四房，毛坯发售，政府定向价格11800元/㎡，推售时间预计为2018年第二季度；中式民国风商墅约155-220㎡，有天有地有院子，延续绿城中式风格；观景大平层约140-180㎡，2梯2户南北对流，重塑墅岭人居标杆。
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