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5100
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
三水 云东海街道明海路1号明智雅苑
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交房时间:
2016年下半年
预售证号：
三房预字第2015005605号
微信扫码拨号
4001560036
转
235273
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
明智雅苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
三水 云东海街道明海路1号明智雅苑
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预字第2015005605号 | ||
三房预字第2015005505号 | ||
三房预字第2015005405号 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
口岸车检场: 616路、615路、602路、641路、614A路、619路、613路
欧村: 616路、615路、602路、641路、614A路、619路、613路、614B路
汇丰豪园: 662路、611路、619路、614C路、621路
污水处理厂: 南高18路、620路、南高17路
驿岗村西: 620路
国宏公司: 620路
交通方式：
云东海大道、翠云路、三达路、广三高速、二广高速。
规划信息
占地面积：
73165平方米
建筑面积：
138592平方米
容积率：
1.5
绿化率：
43%
停车位：
共857个车位。
楼栋总数：
11
总户数：
948
物业公司：
佛山市三水明智物业管理有限公司
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业配套：德宝市场、张边市场、三水广场、潮立方。
休闲配套：三水森林公园（国家AAAA级旅游景区）、高尔夫球场、云东海湖、荷花世界、三水西南公园。
酒店餐饮：绿湖温泉度假酒店、蓝湖生态悠闲酒店、世纪皇庭酒店、华南戴斯酒店、同福路食街、三水广场、周边特色农庄。
周边医院：三水人民医院、三水女子医院。
周边学校：中小学（三水中学、三水中学附属初中、三水实验中学、西南第十一中小学）；幼稚园（新世纪幼儿园、汇丰幼儿园、汇丰豪庭幼儿园）。
周边银行：中国农业银行、广发银行、平安银行、兴业银行 。
学校：
暂无数据
内部配套：
游泳池、休闲广场、风情商业街。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明智雅苑占地约73165㎡，总建筑面积约138592㎡，1.5超低容积率，全三水罕有的低密度住宅，带来舒适的居住享受。项目园林为地中海园林风格，绿化率高达45%。项目地形独具坡地优势，坡地建筑视为上风上水的好地块。项目东北边设计为别墅，大多数为三层高，多为中间隔车位双拼结构，有部份户型还有地下室，户户带花园，正所谓别墅级的尊贵享受与市区的繁华便利同时兼享；项目西边设计为高层洋房，洋房的外观简约时尚。楼体摆设纯南北向，每户都有三面采光，保证空气流通，满足高质量的人居要求。
整个项目共有11栋高层洋房及40栋别墅，共计908套高层洋房及40套别墅。别墅全部为双拼设计，包括375-666 ㎡的产品。高层洋房户型设计采用现代风格，包括2种布局，2梯2户的142㎡，以及2梯4户的80-140㎡产品。
一期将推出3-6座的高层洋房，两梯四户布局，户型分别为80㎡的2房两厅两阳台的产品，以及89㎡的3房两厅两阳台的产品。各种户型方正实用，居住舒适感强。
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