佛山
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 美的绿城凤起兰庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 庭院式住宅 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 , 联排 , 双拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 佛山市顺德区益丰房产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
美的地产集团
绿城中国 |
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| 品牌商： |
绿城集团
美的地产 |
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| 楼盘地址： | 北滘新城•美的大道旁（火炬路与天宁路交界处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 北滘新城•美的大道旁（火炬路与天宁路交界处） | 售楼电话： | 4001560036-258209 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 顺预许字第2018028403号 | ||
| 顺预许字第2018024503号 | ||
| 顺预许字第2018024103号 | ||
| 顺预许字第2019012403号 | ||
| 顺预许字第2018032103号 | ||
| 顺预许字第2018025903号 | ||
| 顺预许字第2018028403号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-26 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-11-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2021-09-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-03 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-08-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-08-17 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-06-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-06-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-05-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-05-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-04-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-03-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-03-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-01-29 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-01-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-01-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-11-20 | 25000元/㎡ | 美的绿城·凤起兰庭25000元/平方米。绿化率30%。项目规划建设1498户。容积率3.3。物业费：住宅3.2元/㎡·月，别墅4元/㎡·月。 | ||
| 2020-11-06 | 1100万元/套 | 600万元/套 | 180-240㎡绿城原创新国语墅，超100%拓展空间，居家满足各类娱乐需求，总价约600万-1100万元(不限购)。 | |
| 2020-10-13 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-08-28 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-07-22 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 24500元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-01-08 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-12-19 | 26000元/㎡ | 25500元/㎡ | 25000元/㎡ | |
| 2019-12-11 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 美的绿城·凤起兰庭目前在售产品约144-185㎡大平层、约179-235㎡城芯墅。其中约144-185㎡阔景大平即将加推，两梯两户纯板式，均价约23000-26000元/㎡；项目建面约179-235㎡新国语墅同步热销中，总价约600万-1100万元(不限购)，另有5套精选工抵房限时特惠！ | |
| 2019-11-29 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 美的绿城凤起兰庭项目在售建面约144-185㎡三至四房阔景大平层，均价约23000-26000元/㎡，另售建面约179-235㎡别墅，总价约600万-1100万元/套。 | |
| 2019-11-14 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 美的绿城凤起兰庭在售阔景大平层和别墅。其中建面约144-185㎡三至四房阔景大平层单位，均价约23000-26000元/㎡；建面约179-235㎡别墅产品，总价约600万-1100万元/套。 | |
| 2019-10-28 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 美的绿城凤起兰庭在售建面约144-185㎡阔景大平层，毛坯出售，均价约23000-26000元/㎡。 | |
| 2019-10-15 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 美的绿城·凤起兰庭即将加推建面约144-185㎡大平层，均价约23000-26000元/㎡。 | |
| 2019-09-28 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 美的绿城凤起兰庭在售建面约144-185㎡阔景大平层，均价约23000-26000元/㎡；另售建面约179-235㎡别墅产品，总价约600万-1100万元/套。 | |
| 2019-09-14 | 11800元/㎡ | 美的绿城·凤起兰庭在售144-185㎡大平层，均价约25000元/㎡，另外在售179-235㎡别墅产品均价约35000元/㎡，109-141㎡人才专卖房售价约11800元/㎡。 | ||
| 2019-08-13 | 35000元/㎡ | 25000元/㎡ | 美的绿城·凤起兰庭目前在售144-185㎡三四房、179-235㎡别墅产品、109-141㎡人才专卖房三类产品。其中144-185㎡大平层2梯2户设计，均价约25000元/㎡；179-235㎡别墅均价约35000元/㎡。 | |
| 2019-07-30 | 25000元/㎡ | 美的绿城·凤起兰庭在售144-185㎡三至四房大平层，两梯两户设计，均价约25000元/㎡。此外项目在售约109-141㎡人才房以及约179-235㎡别墅。 | ||
| 2019-07-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-06-03 | 25000元/㎡ | 高层均价25000元/㎡ | ||
| 2019-05-30 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 美的绿城凤起兰庭在售建面约144-185㎡大平层，带装修发售，售价约23000-24000元/㎡。 | |
| 2019-05-05 | 25500元/㎡ | 人才房：户型面积约109㎡三房、142㎡四房,共1242套，毛坯发售，政府定向价格约11800元/㎡； 高层洋房：户型面积约144㎡四房、185㎡五房,共208套，毛坯发售，均价约25000~26000元/㎡; 商墅：户型面积约179㎡、235㎡，共48套，毛坯发售，均价约37000~45000元/㎡; | ||
| 2019-01-10 | 待定 | 美的绿城·凤起兰庭主力户型为109平-142平3居-4居，价格待定。 | ||
| 2018-10-10 | 待定 | |||
| 2018-09-18 | 待定 | |||
| 2018-08-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海琴水岸站：932路，934a路，934b路； 活力体育中心站：934a路，934b路； |
| 交通方式： | 双地铁：广州地铁7号线西延线始发站“美的大道站”距离项目仅500米，7站直达广州南站，与佛山地铁3号线交汇于“北滘新城站”。 双轻轨：广佛环线规划中，广珠轻轨运营中（距碧江站仅5公里），30分钟迅速通达珠三角。 高速路网交错通达：紧邻佛山一环、广珠西线、105国道，沈海高速、广明高速、佛开高速等各条干线 |
规划信息
| 占地面积： | 58854.94平方米 | 建筑面积： | 274477.54平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2140 个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1450 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.2元/m2；商墅4元/m2；商业5元/m2 （元/平方米.月） | ||
| 周边配套： | 商业配套：北滘商业广场、美的新都汇、维也纳酒店、华美达广场酒店 学校：省一级名校承德小学、君兰中学环伺，华师附属中小学12年一站式教育保障； 医院：医疗保障完善：南方医科大学北滘医院已投入使用，佛山市妇幼保健院、新北滘医院即将建成。其中，新北滘医院将以三级综合医院标准建设，计划总建筑面积为13万平方米，床位1000张，总投资约10亿元，计划于2020年建成。 休闲娱乐：2公里范围内市政配套一应俱全，13万方的北滘公园、6万方的中式园林公园和园、北滘图书馆、北滘文化中心、展览中心、河岸公园、嘉纳仕赛车场、新活力体育中心、北滘商业广场、乐购超市等已投入使用 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内设置有颐乐学院、生活娱乐、儿童游乐园、棋艺花园、鱼池花园、芳香花园等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美的绿城·凤起兰庭，是由双千亿企业美的与绿城联手打造的墅级人居。项目位于千年岭南文脉发源地广东、广佛交界核心片区北滘新城美地大道旁，占地约5.8万㎡，总建面约27万㎡，绿化率达到30%，容积率3.3；产品涵盖高端人才房、高层洋房和珍稀商墅，坐拥广佛财智领地，住宅总户数1498户。 项目建筑北高南低，视野开阔，秉承绿城23年造园实力与匠心大成，内赏中央法式中轴对称水景园林，满足业主从建筑到精神的双重审美。 360度轨道交通全方位覆盖，双地体加持，步行500米即达地铁7号线顺德段始发站美的大道站（预计2019年底开通）， 无缝链接广州南站-大良-禅桂等广佛佛山核心组团。 产品分为三大类别：人才房户型约109、110㎡三房、141㎡四房，毛坯发售，政府定向价格11800元/㎡，推售时间预计为2018年第二季度；中式民国风商墅约155-220㎡，有天有地有院子，延续绿城中式风格；观景大平层约140-180㎡，2梯2户南北对流，重塑墅岭人居标杆。
