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25000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
禅城 佛山·东平路·半月岛湿地公园旁
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交房时间:
预计2021年下半年
预售证号：
禅房预字第2019007401号
微信扫码拨号
4001560036
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首付：86万元
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基本信息
楼盘名称：
中粮珑湾祥云
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,江景地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
塔楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
佛山市淦盈置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中粮集团
楼盘地址：
禅城 佛山·东平路·半月岛湿地公园旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
禅房预字第2019007401号 | 4座 | |
禅房预字第2019013901号 | 2座 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 25000.0元/m² | |||
2021-06-07 | 25000.0元/m² | |||
2021-05-21 | 25000.0元/m² | |||
2021-05-08 | 25000.0元/m² | |||
2021-04-27 | 25000.0元/m² | |||
2021-04-14 | 25000.0元/m² | |||
2021-03-30 | 25000.0元/m² | |||
2021-03-15 | 25000.0元/m² | |||
2021-03-02 | 25000.0元/m² | |||
2021-01-31 | 25000.0元/m² | |||
2021-01-18 | 25000.0元/m² | |||
2021-01-04 | 25000.0元/m² | |||
2020-12-21 | 24000.0元/m² | 毛坯均价约24000元/㎡ | ||
2020-11-20 | 25000.0元/m² | 中粮珑湾祥云25000元/平方米。容积率3.5。佛山·东平路·半月岛湿地公园旁。预计2021年1月31日2、4座可交付。项目规划建设656户。
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2020-11-09 | 25000.0元/m² | |||
2020-10-27 | 25000.0元/m² | |||
2020-10-14 | 25000.0元/m² | |||
2020-09-17 | 25000.0元/m² | |||
2020-09-01 | 25000.0元/m² | |||
2020-08-18 | 25000.0元/m² | |||
2020-08-12 | 25000.0元/m² | |||
2020-07-22 | 25000.0元/m² | |||
2020-07-09 | 25000.0元/m² | |||
2020-07-02 | 25000.0元/m² | |||
2020-06-02 | 25000.0元/m² | |||
2020-05-07 | 25000.0元/m² | |||
2020-02-14 | 25000.0元/m² | |||
2020-02-02 | 25000.0元/m² | |||
2020-01-30 | 26000.0元/m² | |||
2020-01-08 | 26000.0元/m² | |||
2019-12-27 | 26000.0元/m² | |||
2019-12-12 | 27000.0元/m² | 25500.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售建面172㎡四房，一梯两户，带装修发售，售价25500-27000元/㎡。 | |
2019-11-27 | 25500.0元/m² | 中粮珑湾祥云目前在售2座产品，涵盖建面172㎡四房，毛坯发售，均价25500元/㎡。 | ||
2019-10-28 | 中粮珑湾祥云172㎡纯板式样板房已开放，四房三卫三阳台设计，现正诚意登记中！ | |||
2019-09-12 | 中粮·珑湾祥云预计10月1日开放样板房，10月中旬盛大开盘，首推建面约172㎡一线江景四房新品。 | |||
2019-07-30 | 24500.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售127-144㎡大户型，均价约24500元/㎡。项目另外在售19-103㎡商铺产品。 | ||
2019-07-22 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云主推建面约96-134㎡三四房，售价约23000-25000元/㎡，带装修发售。 | |
2019-07-14 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云主推96-134㎡三四房，带装修发售，均价约23000-25000元/㎡。 | |
2019-06-28 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售3座洋房产品，面积为96-134平米，三四房设计，两梯四户，带装修发售，均价约23000-25000元/平。 | |
2019-06-14 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售3座洋房产品，面积为96-134㎡，带装修发售，均价约23000-25000元/㎡。 | |
2019-05-23 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云项目在售3座高层电梯洋房产品，涵盖建面为96-134㎡三至四房单位，带装修发售，售价23000-25000元/㎡。 | |
2019-05-14 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售3座高层电梯洋房产品，户型涵盖建筑面积为96-134㎡三至四房单位，带装修发售，售价23000-25000元/㎡。 | |
2019-04-30 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售3座洋房产品，建筑面积约96-134m²三四房，两梯四户，带装修发售，均价约23000-25000元/m²。 | |
2019-04-13 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售3座洋房产品，面积为96-134m²，三四房设计，两梯四户，带装修发售，均价约23000-25000元/m²。 | |
2019-03-29 | 24500.0元/m² | 中粮珑湾祥云清售3座高层电梯洋房产品，户型涵盖建筑面积为96-134㎡三至四房单位，带装修发售，售价24500元/㎡。 | ||
2019-03-14 | 25000.0元/m² | 23000.0元/m² | 中粮珑湾祥云在售3座高层电梯洋房产品，户型涵盖建筑面积为96-134㎡三至四房单位，带装修发售，售价23000-25000元/㎡。 | |
2019-02-11 | 中粮珑湾祥云价格待定，主力户型为96平-134平3居-4居。 | |||
2019-01-24 | 24000.0元/m² | 21000.0元/m² | 中粮珑湾祥云主推96m²三房以及127-134m²四房，均价约21000-24000元/m²。 | |
2019-01-09 | ||||
2018-10-17 | 中粮珑湾祥云预计首推高层带装修洋房产品，预计主推户型建面为96-142㎡三至四房，具体售价和开盘时间待定。 | |||
2018-08-29 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
半月岛湿地公园公交站：130路公交车
交通方式：
地铁：紧邻佛山地铁2号线（在建中）和6号地铁线奇槎站（规划中）
规划信息
占地面积：
22854平方米
建筑面积：
79990平方米
容积率：
3.5
绿化率：
30%
停车位：
共有699个车位，分地上及地下布置；地下两层，地下共有655个车位，负一层车位398个，负二层车位257个。地上44个。
楼栋总数：
6
总户数：
656
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费：
2.75元/平方米.月
物业费描述：
住宅
周边配套：
道路交通：
佛山地铁2号线（在建中）和6号地铁线奇槎站（规划中），距离半月岛湿地公园公交站约100米，临近广州南站约15分钟车程。
周边商业：
鹏瑞利季华广场、保利碧桂园天汇商业体、天虹购物中心（建设中）、绿地中心、岭南新天地、铂顿城、百花广场、NOVA岭南站、恒福商业中心、万达广场、中海环宇城
周边景观：
一线东平河、紧靠湿地艺术公园、半月岛湿地公园、滨水公园
周边交通：
佛山地铁2号线（在建中）和6号地铁线奇槎站（规划中），距离半月岛湿地公园公交站约100米，临近广州南站约15分钟车程、半月岛湿地公园公交站（距离约100米）
周边公园：
湿地艺术公园、半月岛湿地公园、滨水公园
周边医院：
佛山市第一人民医院、澜石医院、南海区人民医院、佛山第二人民、佛山妇幼保健医院、禅城中西医院
周边学校：
奇槎幼儿园、环湖小学东校区、英国LEH国际学校（建设中）、佛山实验中学、华英中学、佛山三中。
学校：
暂无数据
内部配套：
全龄活动中心、老年活动场地、艺术水景、阳光草坪、多功能廊架、观景平台；邻里交流中心、室外会客厅、园艺感知园、健身器械、儿童活动设施。灯光及背景音乐：本项目设计有灯光及背景音乐。
建材设备：
三菱电梯。型号LEHY-III，标准载重量1050kg，载客数约为17人，速度2m/s，可直达地下停车场
供暖方式：
小区2层及以下为市政压力供水，3层及以上为压力供水，生活水池及二次加压供水设备设置在地下室负二层。小区无设置直饮水系统。
楼盘简介
中粮珑湾祥云，位处三龙湾龙头奇槎。在粤港澳大湾区版图上，三龙湾位于大湾区腹地，占有独特的区位优势。在湾区内部，更置于湾区连接珠江西岸的枢纽地带，未来将成为湾区辐射珠江西岸城市群的重要桥头堡。从与广州的联系上，三龙湾北为荔湾国际科技创新产业区，东为广州南站商贸区，东南为广州城市副中心—南沙自贸区。凭借先天区位、后天政策等优势，三龙湾已一跃成为湾区现时较具投资潜力区域。从纽约中央公园到深圳香蜜湖，从上海黄浦江畔到广州珠江河畔。对于一个城市而言,较好、最保值的楼盘,一定占据城市高级生态资源。中粮·珑湾祥云位处城央江园排名前列排，尽揽东平河一线江景，私藏3大城央公园：半月岛湿地公园、湿地艺术公园、滨水公园；拥揽约8.8万㎡花海观澜、约6公里沿江绿道、约3公里滨水景观大境。不论自住还是投资，宜居又加持。
承建商:上海建工集团股份有限公司
按揭银行:招商，农业，建行，兴业，农商等
建筑及园林设计单位:广东南海国际建筑设计有限公司
整合推广单位:深证市本墨广告有限公司
景观设计单位:笛东规划设计（北京）有限公司
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样板间(5)
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