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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海文锦国际 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 佛山中海盛和房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 佛山中海盛和房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 佛山市南海区桂城街道三龙湾大道与港口路交界处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 佛山市南海区桂城街道三龙湾大道与港口路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-431962 |
| 南房预字第2021042702号 查看图片 | ||
| 南房预字第2021042702号 查看图片 |
| 2023-01-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-05-20 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-05-11 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 34000元/㎡ | |||
| 2022-03-28 | 39000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2022-01-19 | 41000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-12-21 | 42000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2021-12-07 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-11-23 | 41000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-11-04 | 42000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 48000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2021-10-01 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-08-19 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-07-30 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-07-16 | 43000元/㎡ | 33000元/㎡ | 33000-43000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 1. 五横三纵交通路网： （1）五横：广州环城高速、三山大道、三龙湾大道、长江路、环岛南路 （2）三纵：广珠西线高速、港口路、东新高速 2. 五大主要桥梁： （1）番海大桥：连接番禺，预计2020年底通车 （2）玉兰路-港口路过江通道：5分钟直达广钢，已挂网招标 （3）海浦大桥：连接番禺南浦，即将动工 （4）海怡大桥：连接广州南站，已使用 （5）三山西大桥：连接千灯湖商圈，已使用 3. 板块唯一双地铁口，5站到海珠 （1）佛山地铁11号线（广钢新城——三山新城——顺德） 港口路站位于项目门口，5站海珠 （2）广州地铁11号线（预计2022年通车） 港口路站至鹤洞东站换乘，2站燕岗，4站昌岗 （3）佛山地铁4号线（规划中） 港口路站为起始站，连通佛山东西城市 （4）佛山地铁2号线（禅城——三山新城——广州南站，预计2021年通车） （5）南海新交通（礌岗——三山新城——广州南站，预计2020年年底通车） |
规划信息
| 占地面积： | 99300平方米 | 建筑面积： | 297900平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 楼栋总数： | 16 | |
| 总户数： | 2886 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司佛山分公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.7元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 1. 生态配套-一江一湖四园 - 珠江环绕：世界级滨江； - 环岛滨江公园：项目外围，私家滨江生活； - 文翰湖公园：直线距离300m，步行5分钟； - 三山森林公园：直线距离3km； - 三山高铁公园：直线距离2km 2.教育配套 • 幼儿园 -项目配套21班幼儿园 -常春藤国际幼儿园 • 中小学 -项目西侧规划教育用地，具体方案以政府最终规划方案为准 -南海外国语学校（南海实验中学开办的十二年制学校） - 美伦国际学校（100%世界前100名校录取率） - 辰美国际艺术教育（全国首所政府引进的国际艺术学校） -文翰小学（规程最高标准小学） - 文翰中学 • 大学： -香港理工大学广佛校区（与香港理工大学合作建设国际一流大学） 3.商业办公配套-高端配套，科创企业零距离 - 三龙湾文翰湖国际科创小镇：拥有虎牙全球研发总部，欢聚集团产业互联总部，宏旺集团总部，季华实验室等企业。位于项目北门口，集餐饮、休闲、娱乐、办公为一体 - 华南首个佛罗伦萨小镇：项目西南侧，国际顶尖品牌一站购 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 7万㎡中心园林，森系全龄会所空间 -森系泳池 -秘境森林 -儿童乐园 -运动公园 -专属花园（利用灰空间打造专属宅间花园） -老年人照料中心 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于广佛都市圈的核心区域——三山新城国际科创小镇最中心的半岛地块，广佛之眼旁边，一线临广板块。北临广钢新城，南临广州南站，东侧与广州番禺隔江相望，西侧为禅桂中心区（距离广州南站仅5.6公里，距离广钢新城12公里，距离珠江新城25公里）。板块路网配套成熟，地块紧邻交通主干道魁奇路及港口路，南海新交通年底通车，同时规划双地铁口（4号线及11号线）。 项目周边生态环境优越，步行5分钟一桥即达占地约1000亩的文翰湖公园，与珠江、多条桥梁构建形成“外河内湖、一堤两岸”的滨水风光带。距离项目直线距离约1公里有44万㎡三山高铁公园，政府投资达1亿元的三山新城高铁沿线景观绿化工程。距离项目直线距离约3公里有三山森林公园（规划总面积约1300亩），含旅游休闲、健身观景等多功能山地特色都市活力场，随时畅享城芯绿色健康生活。 项目拥全龄优质教育配套，东南角配建21班幼儿园，项目西侧为省一级标准九年一贯制公立学校。项目周边1.5公里，步行10分钟内可达：环岛南路幼儿园、南海外国语学校（南海区办学层次较高、规模较大的12年一贯制私立学校）、美伦国际学校（100%世界排名前100名校录取率）、辰美国际艺术教育（全国排名前列所专注艺术高中、预科课程的大规模专业艺术学院）、文翰中学、香港理工大学广佛校区（规划）。项目3公里内还分布有常春藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、文翰小学、文翰二小（三山港小学）、文翰三小（三山小学）和文翰四小（林岳小学）。 项目商业配套成熟，项目东侧即为300米高广佛新地标高端商业综合体广佛之眼，1.5公里范围内有佛罗伦萨小镇（全中国第三家、华南地区排名前列）和18万㎡名古汇·永旺梦乐城（规划中）。 中海三山新城全新项目-中海文锦国际即将耀世登临，广钢南，双地铁口，5站海珠。84-124㎡滨江国际半岛，九年制学府旁。10月1日，四大城市展厅同步绽放：千灯湖环宇城（负一层沃尔玛出口）、映月湖环宇城（一层热风旁）、中海学仕里营销中心、广州光大花园（一期东门）
