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基本信息
楼盘名称：
广州城投·领南府
建成年代：
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物业类型：
洋房
项目特色：
临铁盘,名企盘,科技住宅
建筑类型：
板楼,塔楼
装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
广州市城达房地产开发有限公司
环线位置：
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投资商：
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品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 石州中路2号线石壁站C出口约300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20220559号 | 2022-09-28 | 3# |
20220474 | 2022-08-26 | 南瑞花园自编号2#住宅 |
穗房预（网）字第20220474 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-22 | 36000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2024-10-30 | 31600.0元/m² | 98平好点的楼层310多万。在售：98 116 127 143 | ||
2024-08-15 | 38000.0元/m² | |||
2023-12-28 | 43500.0元/m² | |||
2023-09-22 | 43500.0元/m² | |||
2023-09-14 | 44000.0元/m² | 带装修售价44000元/平米。 | ||
2023-08-17 | 43500.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2023-07-27 | 48000.0元/m² | 主力户型为127㎡的4室2厅2卫 | ||
2023-07-19 | 43500.0元/m² | |||
2023-05-17 | 46000.0元/m² | 42000.0元/m² | 项目推出约98.0~143.0㎡的房源，116~143㎡四居，98㎡三居 | |
2023-05-15 | 48000.0元/m² | 广州城投领南府销售价格为48000元/㎡，项目为高层产品。主力户型为127㎡的4室2厅2卫。 | ||
2023-04-20 | 45000.0元/m² | |||
2023-04-19 | 42000.0元/m² | |||
2023-03-16 | 46000.0元/m² | 42000.0元/m² | ||
2022-10-01 | 45000.0元/m² | 2栋、3栋的98-143平米三-四居室 | ||
2022-05-12 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
52000平方米
建筑面积：
216000平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
1:1.6
楼栋总数：
4
总户数：
1074
物业公司：
广州市城壹物业发展有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
广州城投领南府位于广州市番禺区南站核心区（石洲中路·2号线石壁站旁）总占地5.2 万㎡，总计容建面约14.6 万㎡，容积率3.0。规划总户数1074 户，绿化率高达37%，高绿化覆盖远超周边住宅项目。
项目由12 栋高层洋房及1 座下沉式会所组成，分两期开发，首期为1-4 号楼、二期为5-12 号楼。楼栋整体坐向为东南排布，点式错落布局，户户朝南，使得住宅之间有充分的日照和开阔的景观视线，最大限度确保所有户型的舒适。
小区主入口门楼设置在3栋旁，人车分流设计充分保障小区内外部的交通安全性和合理性。车位共1759个，车位比1:1.5，项目配备约2200㎡住宅底商，未来将引进多种生活配套等业态，一站式满足生活消费需求。
作为南站核心区稀缺的纯住宅项目，广州城投岭南府定位为高端轻奢国际住区，采用酒店式归家礼序，双大堂，类专梯专户设计，专为粤港澳大湾区精英人才匹配精奢社区。
项目采用现代的建筑风格，楼栋立面采用公建美学玻璃幕墙，以简洁明快的线条搭配大面积的玻璃幕墙，造型大气简练，整体风格时尚轻奢！材料上主体以真石漆喷涂为主，底部配真石材加以点缀修饰，形象大气高贵挺拔。高端的质感给南站核心区增添的一抹华丽的亮色！
园林景观以“一环一廊五景多花园”的空间布局，打造出既艺术同时又体感舒适的小区环境。番禺首个下沉式生活艺术馆，约740㎡的下沉式会所打造国宾级接待所，为业主的接待、聚会提供专属领地。花园的南北端分别打造室内的恒温戏水乐园和露天度假风的戏水乐园，在家门口就能畅泳健身。另外口袋花园，盒子深林，光影廊厅，阳光大草坪等景观，为业主提供陪伴孩子嬉戏，游玩的场所，尽享天伦之乐！
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