位置不断升值,这个盘却依然低调,揭开它的“神秘面纱”!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
就在前不久，“佛山晋升新一线城市”的消息刷屏了！
根据排名前列财经旗下城市数据研究项目“新一线城市研究所”近日发布《2020城市商业魅力排行榜》，佛山首次获评“新一线城市”，也是今年新晋的一批！
近几年，随着粤港澳大湾区的推进、创新产业的进驻、广佛同城化的政策引导，佛山产业经济发展、交通配套升级，落户人才猛增。尤其是佛山西站枢纽新城发展惊人，不少购房者都看中了此地。
佛山西站枢纽新城动作频频
区位价值带动片区楼盘升值
该板块被看好的主要原因是区域规划动作丰富，发展潜力大。
在6月17日上午，佛山市第十五届人民代表大会第五次会议上，特别强调了部分重点工作，其中，就有加快地铁2号线一期、3号线建设，做好2号线二期、4号线一期、11号线、13号线一期的前期工作这一条。
从交通层面上来说，作为佛山西站市政的配套工程，佛山西站一期路网PPP项目总投资规模约19.23亿元，共9条道路建设，以佛山西站为中心向四周辐射，是连接佛山西站主站场与周边区域进出的最主要交通配套设施之一。
佛山西站还坐拥广佛肇、广佛环线两条城际铁路，与广州北站、广州站、广州南站和广州东站共同形成铁路枢纽客运站“四主一辅”的格局。
另有佛山地铁3号线（在建）、4号线(已规划)和8号线(已规划)，以及广州地铁28号线西延线也在此汇集，是名副其实的枢纽新城，走的是对接粤港澳大湾区的重要枢纽道路。
除了以上配套规划外，佛山西站枢纽新城的城市更新步伐也在不断加快，就在5月，佛山西站核心区拆迁传来新进展，涉及芦塘新村、招大平二、平四村多条村，涉及土地面积共计约565.24亩。
据悉，佛山西站枢纽新城规划预计新增超63宗地块，并新增展览中心用地，未来人口居住达6.86万。
有区位、有交通、有人气，其板块价值不言而喻，而坐落在区域内的楼盘也因此受益。
但根据对该区域项目的统计了解，最引人关注的正是坐拥4500亩的超级大盘——广佛新世界。
低调到本地人都不知
“神盘”坐享区域交通红利
一般来说，有用如此大体量的项目，知名度会正比攀升，但广佛新世界却由于低调而不被大众知晓，即便住在佛山本地的人都很少知道。
血拼妹借此机会特地前去实地勘察，揭开该盘的神秘面纱。
虽然项目在佛山，但我们从珠江新城出发，走广园东路走沈海高速，下博爱东路抵达项目，在部分路段拥堵的情况下，用时1小时左右，距离广州很近。
分析其地理位置，广佛新世界位于狮山镇，南门距离佛山西站直线距离约2公里（两地中心点距离约3公里），10分钟车程便可到达，属于大热的西站枢纽新城辐射范围。
值得一提的是，项目距离博爱新城CBD仅15分钟车程，20分钟通达广州南站。
因此佛山西站枢纽新城范围内的交通红利，广佛新世界都同步享有。
同时，项目也占位佛山高新区核心，而这里拥有佛山高新技术产业集群，聚集了一汽大众等企业，不乏高素质人群。
产业带动板块，板块带动楼盘价值。
处处皆景的生态庄园
高净值人群的聚居地
在疫情的影响之下，购房者对于居住的需求也发生了根本变化，以往会更加看重房子的户型、价格，或者周边交通等条件，但如今经历了被迫关在家，对于小区环境及规格则愈发看重。
广佛新世界完全满足疫情后时代购房者对于住宅的理念。
根据项目工作人员介绍，广佛新世界4500亩的体量中，包括1100亩世界果岭，700亩的五彩森林，以及20公里环湖景观绿道，并且整个项目只开发了1/3，这也在一定程度上保证了超低密度。
坐在观光车穿梭在项目内，仿佛置身旅游景区，称其为处处皆景丝毫不夸张。由树木打造成的“时光隧道”更是给人一种亲近大自然的舒心感。
项目内的风景已足以满足业主的需求，项目外还有被称为“佛山人后花园”的大浩湖，以及于今年5月份才建成开放的佛山西站枢纽新城环站西路公园，该公园属于佛山西站一期路网工程配套项目之一。
除了绿化环境布局合理之外，工作人员还告诉我们，项目拥有GEO认证的高尔夫球场、佛山高尔夫球会，连续10年欧巡赛的主场地；
并且享有国际交流平台——广粤国际交流中心，由业界著名的香港巴马丹拿集团精心建筑，提供多项设施，包含无边游泳池、健身房、KTV等。
因此，项目吸引而来的均为企业精英、商界优质、社会名流等高净值人群，这也使得广佛新世界整体的居住氛围尤其具备品质。
商业配套方面，项目每个组团均有自持商业，可供本组团的业主使用，广佛天地就在周边，饭后和家人散步过去逛逛也是很不错的选择。
医疗资源方面，南海人民医院新院区就在周边，目前，住院楼A、住院楼B、医技楼、门诊楼已经封顶。今年内，将会完成剩余所有标段的招标工作，预计12月中旬投入使用。
尚璟新组团即将面市
现认筹享开盘97折优惠
说完配套，再来看看产品。据了解，项目西侧规划有半山别墅区、一线高尔夫果岭别墅区；北侧是低密度洋房组团；东侧是湖景洋房单位，还有佛山广粤公馆，为领事级服务式公寓。
而本次即将面市的为新组团【尚璟】，据工作人员介绍，该组团是所有组团中规划最规整、最花心思的，全部楼栋均为东南向设计，楼距在70米左右，层数也在11层高度左右，整栋楼仅有20余户。
在疫情后时代，这样的组团产品无疑戳中了购房者的需求痛点。
新组团产品涵盖建面约102㎡三房、121㎡三房、138㎡四房三种户型。而三房及以上的户型才更能够满足当代家庭的生活场景。
以121㎡三房为例，电梯为一梯两户，但实则一梯一户，两侧开门直接入户，独享侯梯厅的空间，极具私密性。
尤其疫情之下，对于属于自家的独立空间显得至关重要。
值得一提的是，顶楼为正常层高的复式户型，也是组团中较为亮眼和稀缺的产品，开盘时或更加受追捧。
产品板房设计的也十分新颖，脱离了传统样板间的“土”气，而是采用原木材料，颇有日式之风，整体呈现出简洁大方的生活场景，与自然更加融合
项目样板间
房间的布局合理，每一处空间都利用的精细且到位。
据介绍，【尚璟】首次将加推的产品位于排名前列排，位置相对来说较佳，具体加推栋数届时视情况而定。
目前广佛新世界可以认筹，下定即可享开盘97折优惠，届时开盘还将会有其他优惠同步推出，工作人员告诉我们，这么大力度的折扣只有排名前列波推出时才有。
小结
从凯旋新世界、广州周大福金融中心、K11、再到佛山的广佛新世界，新世界中国可谓是在项目上摸索出了真理，作为可持续开发的企业，只有将人与自然的生态圈打造好，项目才能立于根本，从而将住宅体验推向新高度。
大湾区时代也好，疫情后时代也罢，都无一在和我们透露着一条购房的新需求，以生活为理念中心，让城市因人而建，这也刚好是新世界中国的品牌理念之一。
而广佛新世界体量太大，仍有神秘之处可待揭开，相约下次吧~
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
