佛山
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 合景新鸿基泷景 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： |
新鸿基地产
合景泰富地产 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 澜石大马路9号（澜石地铁站C出口） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 佛山市禅城区前进路19号泷景新售楼部（澜石地铁站A出口旁） | 售楼电话： | 4001560036-195811 |
预售许可证：
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| 禅房预字第2019017101号 | 2019-12-26 | 七期5# |
| 2016003001 | 2016-04-01 | 6座 |
| 禅房预字第2018005001号 | 五期14座 | |
| 禅房预字第2018003901号 | 五期16、17座 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-08-25 | 21000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 21500元/㎡ | |||
| 2023-01-28 | 25000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2022-08-22 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2022-08-02 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2022-07-21 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-07-08 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-06-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-03-29 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2022-03-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 21800元/㎡ | |||
| 2021-10-25 | 21800元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 21800元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-08-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-06-11 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-05-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2021-04-07 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-03-08 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-01-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-01-11 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-11-27 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-11-16 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-11-05 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 待定 | |||
| 2020-09-08 | 待定 | |||
| 2020-08-27 | 待定 | |||
| 2020-08-11 | 待定 | |||
| 2020-06-17 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 21000元/㎡ | 合景新鸿基·泷景在售171㎡望江大平层，均价约21000元/㎡。 | ||
| 2020-01-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-10-15 | 21000元/㎡ | 项目同时在售建面约93-157㎡洋房，均价约21000元/㎡。 | ||
| 2019-10-15 | 21000元/㎡ | 项目同时在售建面约93-157㎡洋房，均价约21000元/㎡。 | ||
| 2019-07-29 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 合景新鸿基泷目前在售90-104㎡三房、130-170㎡四房，2梯5户设计，售价约19000-22000元/㎡，带装修发售。 | |
| 2019-07-14 | 21000元/㎡ | 合景新鸿基·泷景在售93-104㎡三房及130-157㎡四房，带装发售，均价约21000元/㎡。 | ||
| 2019-05-13 | 18500元/㎡ | 合景新鸿基·泷景在售93-157㎡精装三四房，单合同，均价18500元/㎡。另外，项目在售38㎡精装平层公寓，均价13000元/㎡。 | ||
| 2019-05-13 | 18500元/㎡ | 合景新鸿基·泷景在售93-157㎡精装三四房，单合同，均价18500元/㎡。另外，项目在售38㎡精装平层公寓，均价13000元/㎡。 | ||
| 2019-02-11 | 17000元/㎡ | 合景新鸿基·泷景预计2020年下半年交楼6期1座。项目目前售价17000元/m²。 | ||
| 2019-01-22 | 17000元/㎡ | 合景新鸿基·泷景在售95-132㎡江景三四房，2梯3户，均价约17000元/㎡，带装修发售，预计2020年年中可交楼，物业费4元/月/平米。 | ||
| 2018-10-31 | 18000元/㎡ | 合景新鸿基·泷景目前在售5期97-143㎡三四房尾货，均价约18000元/㎡，带装修发售。 | ||
| 2018-10-25 | 18500元/㎡ | 合景新鸿基·泷景在售82-143㎡三四房，均价约18500元/㎡，带装修发售。 | ||
| 2018-10-22 | 18500元/㎡ | 合景新鸿基·泷景在售82-143㎡三四房，均价约18500元/㎡，带装修发售。 | ||
| 2018-09-13 | 18500元/㎡ | 在售五期15座82-110㎡园景三房，均价约18500元/㎡，带装修发售。 | ||
| 2018-08-24 | 18500元/㎡ | 在售五期15栋82-110㎡园景三房，均价约18500元/㎡，物业费4元/月/㎡。 | ||
| 2018-05-28 | 18500元/㎡ | |||
| 2017-09-12 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-05-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 16500元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 16500元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-08-24 | 14800元/㎡ | |||
| 2016-07-14 | 13600元/㎡ | 三期4座 | ||
| 2016-06-27 | 13000元/㎡ | 三期95-134㎡精装新品 | ||
| 2016-04-19 | 10500元/㎡ | |||
| 2015-09-15 | 9500元/㎡ | |||
| 2015-04-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-12-08 | 9000元/㎡ | 在售二期全新11座、2座单位，户型涵盖约76-160㎡的两三房。 | ||
| 2014-12-02 | 9000元/㎡ | 在售二期11座、2座单位，76-160㎡的两三房 | ||
| 2014-08-01 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁线路：广佛线澜石地铁站 周边公车：103路：佛山家博城站,小布乐从站 255A路：佛山家博城站 112路：市第三第四医院站 广260路：站南路总站 162路：佛山家博城站 广佛路口-勒流：佛山家博城站 185A路：佛山家博城站,澜石一路东站,银苑市场站,市第三第四医院站,佛山家博城总站,澜石大桥西站 135路：小布乐从站,澜石大桥站 131路：市第三第四医院站 113路：市第三第四医院站 101路：粤祥不锈钢厂站,佛山家博城站,澜石一路东站,银苑市场站 桂28路：小布乐从站,澜石大桥站 139路：佛山家博城站,澜石一路东站,银苑市场站 227路A线：小布乐从站,澜石大桥站 236路：澜石大桥站 禅城-均安：佛山家博城站 159路：汾江南路临时总站 801路：佛山家博城站 348路：小布村站。 |
| 交通方式： | 自驾路线：沿岭南大道北行驶3.3公里，右转进入魁奇一路；沿魁奇一路行驶1.5公里，左转进入汾江南路；沿汾江南路行驶1.4公里，右转进入前进路；沿前进路行驶340米，左转进入大马路；沿大马路行驶210米，到达新鸿基泷景。 |
规划信息
| 占地面积： | 750000平方米 | 建筑面积： | 2800000平方米 |
| 容积率： | 3.73 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 共10000个车位，车位比约1:0.6 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州市宁骏物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房4元/㎡月、别墅7.5元/㎡月、商办4.5元/㎡月 | ||
| 周边配套： | 商场：家乐家综合店(321米) 、鸿润超市(411米) 、鸿福商店(415米) 、民润超市(澜石店)(455米) 、华泰百货(571米) 、士多店(592米) 、华泰商场(永康大道)(596米) 医院：佛山市澜石医院(428米) 、禅城区澜石镇社区卫生服务中心(428米) 银行：中国信合ATM(澜石信用社)(292米) 、中国信合(澜石信用社)(297米) 、中国工商银行(澜石支行)(522米) 、中国建设银行24小时自助银行(佛山澜石支行)(534米) 休闲娱乐：澜石影剧院(463米) 、澜石健身广场(736米) 、塘头公园(1219米) 、思源胜境(西区)(1364米) 、黎冲村大宗公园(1422米) 、思源胜境(北门)(1445米) 、思源胜境(1471米)。 | ||
| 学校： | 佛山市第三中学 |
||
| 内部配套： | 项目拥有国际大型购物休闲中心、服务日常生活的优质超市，岭南风情步行街，多元的体育设备的综合运动场馆，项目并引进省级重点小学，国际化幼儿园和安全齐备的社区医疗机构。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目处于禅城区澜石地铁站旁，东平河畔，三大公园环绕（项目中轴建面约4.15万㎡澜石公园、占地约26万㎡江岸生态公园、占地约22万㎡佛山青年公园），学府环伺（项目内有明珠幼儿园、澜石小学）。 项目由亚洲双雄合景泰富及新鸿基合作开发，占地约75万㎡，总建面约280万㎡，由24个地块组成，业态丰富，涵括别墅、复式大平层、高层洋房、商办、街铺、商业中心等。 目前主力推售建面约85-125㎡三至四房户型，建面约40-96㎡地铁临街旺铺，建面约33-78㎡地铁创意SOHO。
