6280元/㎡!总价88360万元!建发首入三水新城

5月20日，建发以成交总价88360万元拿下三水新城靓地，折合楼面单价6280元/㎡。

据了解，参于此次竟拍至少有6家房企，包括：碧桂园、融创、建发、旭辉、雅居乐、中南六家房企。

激战51轮！最终在15：26成交！

据悉，本次出让地块总占地面积为56283.86㎡，容积率不高于2.5，总计容不高于140709.65㎡。

且土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高100米。

值得注意的是该地块须于1年内动工，3年内竣工。

地块示意图

根据出让文件显示，地块须配建常规社区用房等配套，需建设住宅≥1000套，其中，建面100㎡以下住宅户型至少要有20%。

且该地块设有保密底价，起拍价70360万，初始楼面价约5000元/㎡，增价幅度为300万/次。（注：楼面价未扣除任何配建设施，未计建安成本。）

本次出让地块位于三水新城，具体位置为鲁村路以东、韵丰路以南，周边教育资源丰富，其中三江水韵公园、三水万达广场、云东海学校等也在附近。