最新最全!2025佛山购房、入户、房贷利率、购/租房补贴政策合集!

回顾2024，房地产市场风起云涌，行业上下游洗牌加速，楼市政策频繁动荡。

从政策、贷款、金融等多方利好加持下，佛山迎来史上最宽松 买房时代。

政策调整期后，2025，佛山购房条件也有变化，本文汇总了最新买房、贷款、购房交易税费、入户、人才安家补贴 等政策，分享给大家。

去年佛山至少发布了12条房地产利好政策 ，全面放开购房入户、允许商转公、二套契税降低、公积金额度提高等。

佛山全域不限购 。

佛山全域不限售 。

以购房所在区作为查询范围，挂牌出售 、出租 或网签中 的房子，都不计入居民家庭住房套数。

房贷利率： 去年佛山取消房贷利率下限，随后通知房贷利率不低于3.0%，目前佛山各大主流银行最低利率保持在3.0% 。

2024年，佛山公积金执行多项新规，自2025年1月1日起，首套5年期以上利率降至2.85% 。

普通住宅与非普通住宅： 取消两者区分 。

最低贷款额 度 ： 1 0万元 。

首付比例： 不低于20%

此外，万众期待的“商转公”意见征集 已经完成，目前还未正式执行 ，具体限制要求有以下7点。

佛山支持提取公积金作首付款

自去年11月1日 起，佛山支持提取住房公积金支付购房首付款，满足以下要求即可：

①属于我市缴存职工，首套/二套房 均可；

②购买楼盘已向公积金中心备案 ，并跟开发商签订首付提认购书；

③提取额度应不超过购房首付款金额 ；

④首付款可作为缴存余额 纳入公积金贷款额度计算；

契税新规重磅利好落地，将之前1%的契税优惠面积标准由90㎡调高至140㎡（含），且首套 和二套 房适用。

购房成本瞬间节省一大笔。

举个例子：

小明以总价250万购买了一套140㎡的住房，属于第二套房，新规前需要缴纳2%的契税，即5万元，新规后只需缴纳1%，即2.5万，怒省2.5万，可以买好几个大家电。

为了吸引人才留在佛山，当地可谓使出浑身解数，购房补贴最高750万 ，妥妥送房，要是不买房选择租房的话，也有相关补贴。

现在想落户佛山，方式有多种，简单粗暴的购房入户、 适合长期在佛山工作的稳定居住就业入户 ，也能通过学历入户， 大专以上，有社保，即可申请。