2019楼市大松绑,抢占先机!

2019年伊始，楼市的相关调控依旧频繁，多地出台楼市“松绑”政策，放宽购房条件，为楼市的2019年开了一个好头。

截止目前，全国超19城不同程度放出楼市利好信号！楼市松绑不再是雾里看花，也不再是小打小闹。

2019年，楼市将步入“换挡期”

此次楼市松绑，其中包括北京、广州、杭州等强一线和一线城市，覆盖面非常广，政策松绑信号非常强烈。

有业内人士指出，2019年楼市将进入“换挡期”，从全国楼市整体严控换挡到“因城施策、分类指导”。很明显，楼市回暖基本已成定局，而这股浪潮随着2019年的进行，也将更深刻的影响到今后的楼市格局！

2019年1月至今，58城房价上涨

据国家统计局数据显示，1月份70城房价已经曝光，其中有58个城市出现上涨，北京、上海、广州、南京、杭州、合肥、长沙、武汉……而这次上涨也绝非昙花一现。

2019年，无疑将会是承启之年，也是奠定今后多年楼市发展格局之年。诸多信号显示，买房良机已经来临，无一不指向楼市新春天的年度初秀已经拉开帷幕！

买房要趁早，选择很重要

大湾区规划纲要出炉，粤港澳三地领导人亲自宣讲，无疑把大湾区的热度推向了高潮。选定大湾区，接下来是选择城市——作为湾区9城GDP第三的城市佛山映入眼帘。

广佛极点组合，联动湾区产业带

根据纲要，我们不难发现，广佛作为大湾区空间布局中的三大极点城市组合之一，与深港、珠澳同等战略等级。

这并非简单意义上的同城。佛山，在湾区定位中更是钦点的珠江西岸先进装备制造业龙头，第二产业占比GDP高达56.5%，位列湾区排名前列。佛山将作为科创与智能制造为代表的高新技术之一，承担起湾区人才、资金、技术等的高效流通重要中心。

这也意味着，佛山是成为引爆湾区较大能量强力枢纽，也是广佛同城最终极的意义所在。

价值洼地丨狮山底气十足

由此，佛山也将占据前所未见的战略高位，实现进一步的飞速发展。

而佛山的房价在三大城市对中，又相对低平，可谓是湾区资源较佳外溢地，甚至有可能成为大量产业人才的居住地。那么，哪个板块将是价值高地呢？

看土拍便一目了然！狮山博爱湖靓地再遭抢！

弘阳以总价69981万+6000平自持租赁房建面成功拿下博爱湖边4.4万平商住地，折算楼面地价约10430元/㎡。

2018年全年，狮山只出让了三宗宅地，楼面价均达到了9字头以上。2019年，狮山出让的首宗地块，由首创夺得，楼面价达1.1万/平。

不难看出，未来博爱湖片区将迎来井喷式发展，也将会成为争相推崇的“风口”。

将构建约100km²的城市CBD

在19年佛山两会期间，南海区狮山镇委副书记黄伟明在接受媒体专访时说：“接下来，狮山将思考如何推进西站枢纽新城、博爱湖新城和南海大学城“三城”之间的联系，并在“三城”构成的三角形片区，约100平方公里的面积打造成高质量、能吸引人才集聚的城市核心区，提升城市、产业发展品质。”

博爱湖，一块用精细研磨的发展沃土：规划核心区湖域达50.6万㎡！相当于5个千灯湖湖域！

按照功能，博爱新城将成为南海新区CBD，与博爱湖西岸共同构成粤桂黔高铁经济合作试验区、佛西部新城中心、南海新中心的公共服务核心，未来将打造为生态宜居城区。目前，博爱湖建设已进入全面提速阶段，进度已完成80%。未来居住人口将达到约5.90万人，就业人口约为6.27万人。

（|来源于网络，博爱湖美景）

一场关于博爱新城的宏伟蓝图已经展开，博爱湖早已成为 “黄金眼”，从中既能看出城市发展的深厚积淀，亦能洞察智慧生活的未来先见。

得城市资源者，得城市话语权

新城璟城，位于博爱湖旁，兴业北路与广云路交汇处，坐拥博爱湖美景、广佛副中心、佛山西站枢纽，距离狮山轻轨站仅约800米，地段优越！

正因为有着对土地的真知灼见，对资源的合理运用，才能登顶广佛人居标杆。新城璟城，坐拥博爱湖片区潜力未来，让选择者，为选择喝彩。

二期传奇再启，建筑面积约120㎡-143㎡南向园景洋房 3月16日全新加推