本月第三宗! 北滘会展中心旁商服地块撤销挂牌!
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原定12月10日挂牌出让的顺德北滘会展中心旁商业地块,于出让前三天临时取消挂牌,具体再挂牌出让事宜将另行通知。这已是继均安两宗地块后,顺德本月又一宗撤销挂牌的地块。
据悉,北滘商服用地面积19128.8㎡,起拍总价1.9亿元,起拍楼面价约2483元/㎡。据了解,地块须配建一座四星及以上标准酒店。
地块详情:
占地面积:19128.80㎡
地块位置:顺德区北滘镇佛山一环以西、荷岳路以北地块之二地块
容积率:高于1且不高于4.0
建筑密度:不高于65%
地块用途:零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地
佛山地铁3号线上盖物业 临近潭州国际会展中心
据了解,本次出让地块北临会展大道、东临会展东站,西侧为佛山地铁3号线上僚站。北侧为潭州国际会展中心,南侧为万科天空之城,直线距离已开通的广佛地铁1号线新城东站约2.6公里。
目前,宗地周边在售盘有金辉优步大道,带装修均价2.2万/㎡。
宗地配建要求多 会展中心将添四星级酒店一所
根据挂牌文件规定,宗地配建要求多,须建设四星级酒店一所,具体条件如下:
1、竞得人须在本宗地内修建防控地下室面积不少于17400㎡;
2、竞得人须参照国家旅游局颁布的《旅游饭店星级的划分与评定》中相当于四星级旅游饭店或以上标准进行配置和建设酒店一间,酒店运营计容建筑面积不少于4万㎡。
酒店内须建设不少于6900㎡但不超过11100㎡的服务型公寓,允许分割登记、分拆出售转让,转让后不得改变使用功能;
竞得人须持有不少于210间酒店客房及酒店功能空间用于酒店持续经营;
此外,关于签约酒店,竞得人须与《HOTELS》杂志公布的2017年全球酒店综合排名前五位的酒店管理公司(即:万豪国际酒店集团、希尔顿酒店集团、IHG洲际酒店集团、温德姆酒店集团、上海锦江国际酒店集团)之一,或经上述酒店管理公司合法授权的公司签订品牌酒店委托管理合同,合作期限不低于5年。
另外,关于返还物业:
1、竞得人须在本宗地建设的酒店首层、二层、负一层配建总建筑面积不少于 7400㎡的商业物业,并将产权无偿移交给顺铁公司。
2、竞得人在本宗地建设的酒店内配置的服务型公寓建成后,须将其中建筑面积不少于 6900㎡的服务型公寓产权及其对应楼层的公共空间的产权无偿移交给顺铁公司。
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