新一轮调控来了!重庆南昌南宁长沙发布限售政策

临近国庆黄金周，楼市调控又来了！

今天傍晚，重庆、南昌、南宁、石家庄、长沙等城市先后发布限售政策，步调一致难免让人联想到去年同期发布的限购政策，似风雨欲来。

（石家庄三套房家庭8年限售的消息已删除，官方消息：尚未公布）

先来看下此轮调控的重点：

南宁

企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。

重庆

重庆市主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

南昌

在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可转让。

以上三个城市，限售期均为2年。

就在石家庄限售消息撤回之时，长沙调控政策发布，这次是带有公章的文件！

长沙楼市调控五大新政

1）在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

小狐解读：拿到证满3年才能卖。

2）本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。

小狐解读：无房的仅能购买1套。

3）本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。

小狐解读：想买第2套房，第1套房必须满3年。

4）在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

小狐解读：非本地人需要缴2年社保，且只能买1套。

5）限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。

此外，目前限售的城市还有这些：