投资3亿!大沥九龙小商品城将迎来改造

近日，佛山市南海区人民政府发布关于大沥镇九龙小商品城（广佛路36、38号地块）改造项目“三旧”改造方案的批复。

批复显示，同意上报的《大沥镇九龙小商品城（广佛路36、38号地块）改造项目“三旧”改造方案》（项目编号：佛山市南海区大沥镇“三旧”改造单元（2025）NH-B-02-02-01-1）。同意该项目采取政府主导模式，由佛山市南海区大沥镇人民政府作为申报主体、土地权属人佛山市南海区土地储备中心作为改造主体，对位于广东省佛山市南海区大沥镇广佛路36、38号，北至南国二路，南至广佛新干线，西至支一路，东至支二路，改造范围总用地面积2.2294公顷（地块编号：SJXM44060500705776）实施全面改造。

大沥镇九龙小商品城（广佛路36、38号地块）改造项目位于广东省佛山市南海区大沥镇广佛路36、38号，北至南国二路，南至广佛新干线，西至支一路，东至支二路，改造范围总用地面积2.2294公顷。

改造项目范围内纳入拆除范围的原有旧厂房建（构）筑物基底面积约0.6143公顷，建筑面积约9500平方米，容积率约0.3，年产值约150万元。

空间调整后项目改造成本为3亿元，拟投入改造资金为3亿元，拟筹措资金方式包括市场主体自有资金和市场融资。（以实际投入资金为准）。

地块开发周期约为4年，拟分一期开发，开发时间为2026年至2029年。

该项目将由土地权属人佛山市南海区土地储备中心实施改造，改造类型是全面改造。

其中，项目范围内1.8929万㎡用地涉及空间位置调整，调整后地块的法定控规功能为商业用地，拟新建建筑面积86508.6㎡，用于商业用地1.3953万㎡，容积率6.2。