保利6月揽金超15亿!南海双盘领跑!佛山版“玥玺湾”将亮相
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6月楼市圆满收官，新房成交超3000套，热度超出预期。
其中保利南海双盘表现尤为抢眼，一举斩获月度楼市成交前二！
保利湖光玖棠、保利星曜于6月末先后开盘，首开共吸金近6亿，市场反响热烈。
下半年，佛山还将迎来保利三大纯新盘接力入市。
佛山房地产行业研究站数据显示，6月份保利华南一手房卖出15.8亿，斩获品牌销售金额榜单冠军。
6月网签套数榜上，保利星曜以83套登顶榜首，保利湖光玖棠则紧随其后，套数为75套。
网签面积方面，保利湖光玖棠、保利星曜同样包揽前两名，面积分别为1.46万㎡、1.08万㎡。
另外，保利湖光玖棠6月网签金额超3.1亿，位居TOP1，保利星曜则吸金2.57亿，位列榜单第5位。
亮眼的数据，直观反映了市场对保利双盘的认可。
热销从不是偶然，每一个选择的背后，都是楼盘实力的证明。
先看保利星曜，即使身处桂城石肯板块，竞争激烈，最终却能突围而出。
它靠的是江岛湖三重景观、桂城罕见全纯板楼、专梯专户设计，以及高标准的交付，成为片区顶流。
接下来，小狐逐一深扒该项目的硬核亮点。
亮点一是该盘容积率低、纯板楼设计，为桂城核心区罕见的产品。
项目占地约2.95万㎡，容积率仅2.4，由14栋板楼组成，2梯2户设计。
项目首推1、7、8座，主打109-143㎡四房，单价约2万/㎡起。
此外，保利星曜近期还加推了2座。
纯板楼设计既不会出现西晒暗角的情况，也能更好地保护隐私。
建面约109㎡，独立电梯厅超7㎡，全屋约13米南向面宽，四开间朝南。
建面约128㎡四房，专梯专户，阳台长约7.5米，主卧拥有步入式衣帽间。
整个户型的采光面，媲美市面上140㎡以上的户型。
建面约143㎡四房阳台率达30%，配有800库+步入式衣帽间，采用南向双套房设计。
令人惊喜的是，这些户型均是目前桂城同面积段中，唯一能做到板楼、专梯专户四房的产品。
亮点二是交付标准高，社区配套完善，兼具“面子”和“里子”。
交付上，全线户型均标配中央空调、新风系统、智能家居、独立电梯间等。
项目还落地“三零试验”精工工艺体系，做到零渗漏、零返臭、零漏烟。
此外，门庭打造了约200米的超级城市界面，门楼长70米、高9.9米，水景放置黑曜石雕塑。
小区内还建有佛山首个超级儿童成长社区，配建星梦乐园、星空剧场、四点半学堂、体育公园。
亮点三是片区配套成熟，生态景观优越。
保利星曜紧邻东平河，楼下就是半月岛湿地公园，拥有江岛湖三重景观，生态环境真的是没得说。
地处禅桂交界，周边有三龙湾体育中心、怡海第五小学、禅城山姆（在建）、石门怡海学校、佛山金铂中心等。
目光转向保利湖光玖棠，它手里的牌同样不简单。
该盘拥有一线湖景的先天优势，再加上纯板楼、超新规户型、豪宅化交付标准，自然圈粉无数。
小狐同样来扒扒有哪些亮点。
亮点一是地处博爱湖旁，坐拥一线湖景。
项目是片区中为数不多的临湖盘，三面环水，景观视野好。
部分楼栋能一线望湖，推窗即见博爱湖，视野无遮挡。
亮点二是项目产品硬核：纯板楼设计+低密社区+超新规户型+全维配套，直击改善客群的痛点。
该盘占地约2.9万㎡，规划9栋板楼，涵盖143-270㎡超新规户型，2梯2户设计。
值得一提的是，保利湖光玖棠楼间距宽达71米，而楼高约81米，几乎是1：1的比例，丝毫没有压抑感。
目前在售1、6、9座，售价约1.7万/㎡起，参观板房需要验资，首批房源预计2028年3月交付。
小区以岭南园林“推窗见绿”的空间景致为灵感，打造出四大对景、四大花园。
保利湖光玖棠配有下沉式会所，涵盖自习室、书吧、儿童活动区、台球室、乒乓球区等空间。
户型方面，6栋为建面约143㎡四房，望小区园林。
该户型采用南向双套间设计，拥有独立入户电梯、超大方厅等亮点，实现通风、采光最大化。
9栋户型为建面约186㎡四房，景观阳台长约7.3米，直瞰一线湖景，主卧拥有270°环幕观景面。
1栋涵盖223/270㎡两种户型，其中建面约223㎡四房，两梯一户设计，拥有双入户玄关，湖景阳台长约8.1米，格局为正南北对流。
建面约270㎡的户型定位为“空中院墅”，客厅挑高6.6米，层高3.3米。
交付方面，户型均配置厨房三件套、美妆冰箱、智能马桶等。
亮点三是坐落于狮山核心地段，周边配套成熟。
该项目位于博爱湖北边，楼下则是由保利代建的湖畔商业街区“隐湖轩”，目前已在施工中。
街区以“博爱湖岸 五屿共生”为理念，打造出五大主题岛屿，业态覆盖餐饮、休闲、非遗体验、亲子社交。
保利湖光玖棠东边紧挨金石实验中学（原石门中学），距离佛山地铁4号线狮山北站（在建中）约300米，周边有佛山奥园广场、狮山中心小学、和信广场、长华万达广场等。
保利南海双盘的热销，恰恰说明了，只要地段够好，产品更用心，自然能在竞争中领跑。
2026年下半年，保利还将有三大王牌项目面世，分别是保利河西项目、保利灯湖宸曜、保利天奕，近期也陆续传出新进展。
近日，佛山自然资源局发布佛山保玥置业有限公司申请臻玺公馆9栋、10栋（含总平面图）建设工程规划许可证批前公示。
从公示内容来看，该项目正是保利河西项目。
整盘规划用地面积70394.13㎡平方米，建筑面积261108.14平方米，容积率2.6，建筑密度12.99%，绿地率40.78%，地上14座楼，地下车库二层。
按照规划，项目由9栋住宅组成，总高40-43层，合计666户，配建文化活动站、居家养老服务中心、菜市场等。
该盘对标广州保利玥湾玺，面积段涵盖300-500㎡大平层，阳台率达30%。
此外，保利河西项目支持私人定制，不仅可以定制软装，还可以灵活选配、自由改造空间格局，预计下半年入市。
位置上，该盘位于灯湖中轴北延，与千灯湖CBD仅一江之隔，周边有建发灯湖缦云、保利天瓒、中轴滨江公园、南海艺术中心、石门灯湖中轴学校等。
同板块的保利灯湖宸曜采用大园林轴线式布局，容积率仅3.0。
全盘仅规划310户，由6栋住宅组成，采用2梯2户设计，主打119-179㎡户型，得房率最高超100%。
小区园林以广府传统建筑为灵感，将岭南世家礼序与现代雅奢美学融合，并打造出南洋海派风酒店式港湾归家动线。
项目配建约900㎡全龄主题架空层，涵盖儿童活动区、4点半课堂、室内桌游娱乐区、专业健身、休闲娱乐等功能空间。
另外，该盘将打造全年龄功能会所、高感知部品配置，塑造出“有温度的社区交往、有品质的家庭时光、有惊喜的个性空间”。
作为保利星曜的兄弟盘，保利天奕占地约2.3万㎡，容积率2.4，拟建4栋板楼，户型规划185-290㎡大平层，合计272套。
近期该项目已开启首发招募，预计8月亮相。
按照规划，社区内配有党群服务中心、文化活动站、居家养老等服务设施。
另外，项目将打造星级度假园林、地标级门楼、超2000㎡会所、中央车站、高奢车库等，交标带豪奢精装。
保利天奕将延续天奕系的顶奢基因，采用“悬浮平墅，定制新奢”的设计理念，打造出城市地标级作品。
卷王保利下半年再亮剑，产品力又要“卷”出新高度。
目前保利在佛山有超30个在售楼盘，范围覆盖禅城、南海、顺德、三水。
面对即将亮相的项目，你们最期待哪个呢？
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