霸气卫冕佛山房市「三冠王」!这么快又加推央景楼座!
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7月霸榜佛山市榜单！千灯湖新规项目，又抢占市场眼球！
根据佛山市房地产行业研究站发布的2025年7月住宅龙虎榜，千灯湖板块的新规项目——越秀星汇灯湖以成交套数83套、成交面积8167平方米、成交金额14914万元夺得套数榜、面积、金额榜榜首！霸榜佛山市，「三冠王」实至名归！
在当下的市场环境，星汇灯湖凭什么能创造王炸般的战绩，靠什么牢牢抓住买房人的心？
在寸土寸金的千灯湖瞰江揽园，产品力首屈一指所向披靡和实景示范区硬核兑现等无需多说，从项目4月首开一路高歌获奖无数就知道备受佛山市场认可。
▲项目区位配套实拍图
另外一个答案，还藏在全新迭代的「星汇系」产品主义里，用「好房子」征服挑剔的年轻买家。这也不难理解，为何8月刚开局就收获开门红。
▲项目现场记录
如果问佛山人哪个板块在他们心中的地位最高，回答最多的恐怕就是千灯湖了。
千灯湖1999年开挖，到如今高楼林立、灯火璀璨，千灯湖发展之路一路开挂不停歇，出道至今仍是巅峰。千灯湖聚合18栋亿元楼，其GDP占桂城街道的约85%，占到全市的约5%，不夸张地说，千灯湖以一己之力托举了整个桂城街道的经济脊梁！
▲千灯湖中轴航拍，图源南海旅游
越秀·星汇灯湖落位在千灯湖城市中轴与佛山水道江轴交汇处，直线距离千灯湖公园仅约650米。家门口约1.6万㎡灯湖绿洲公园，且被超40万㎡的连片城市公园环绕，让热爱大自然的年轻人们可置身大片绿地之上，尽情享受“公园 20 分钟效应”。
▲项目区位配套示意图
但它真正的独一无二之处，拥有市面豪宅艳羡的稀缺元素-- 汇聚 “江园城” 三景合一的多维景观。项目北侧毗邻佛山水道，坐拥一线望江资源，享受豪宅专属的景观资源。
▲项目地块实拍图
越秀・星汇灯湖现加推2栋中轴央座楼王，建面约86-116㎡新规户型，拥有园区中心位置、南向无界视野等优势。项目被超40万㎡城市公园簇拥，家门口有约1.6万㎡灯湖绿洲公园，桂江系学校环绕，兼具千灯湖稀缺小户型、超百实用率、超配交标等亮点，展现了越秀地产在产品打造上的实力和对市场需求的精准把握。
▲项目规划效果图
该面积一层有两户，入户玄关处采用了两种形式，更尊重年轻群体个性化的需求。
以转角入户玄关的西边户型为例，怎么看都很难让人和80多方面积段对号入座，皆因它拥有千灯湖小面积产品里独一无二的超100%实用率。
▲项目86㎡户型示意图
它和约116㎡户型一样，进门设置独立转角玄关，提升归家仪式感的同时，保障户内隐私，还增加收纳空间。
南北通透格局的设计，打造出LDKG一体化灵动大联厅，可打通客厅和卧室，营造约5.6米大开间，市面刚改面积段的尺度和舒适在这里被越级呈现。
▲建面约86㎡样板房实景图（仅供参考，以实际交付为准）
令人惊讶的是客厅有一处长约6米的飘窗（不计面积），既可整面墙做柜，也可打造电视背景墙+多功能组合柜。
主卧270°L型全景落地飘窗，空间阔绰，仿如一幅巨幕画卷。光看照片，有比肩市面新规改善豪宅的即视感。
▲建面约86㎡样板房实景图（仅供参考，以实际交付为准）
虽然116㎡没有做板房，项目的106㎡新规四房已经亮眼十足。不仅四开间朝南，还做了佛山人喜爱的南北对流布局，让人感觉空间尺度感很好，全屋赠送空间非常可观，媲美市面上大平层居住感受。
▲建面约106㎡样板房实景图（仅供参考，以实际交付为准）
客厅与三个卧室合计四空间全部朝南，主卧和两个卧室分布在一侧，方便二孩家庭照看孩子，亲密有间。南向主卧套房带全景落地飘窗，空间更加实用。
▲项目116㎡户型示意图
这个户型也配备了转角入户玄关，避免直视户内。LDKB一体化设计，南北双重景观，一边是临江，一边是葱郁园景，都成为窗前的点缀。若把客厅和卧室打通，可形成约6米大宽厅，观感与市面上大平层相似。
考虑华南天气潮湿多变，项目户型均标配全屋中央空调及新风系统（该配置过往多在豪宅交标上安排），能实现24小时不间断置换空气，将PM2.5等污染物高效过滤。
为了让全屋硬装显得更美观大方，项目所有户型的全屋客厅地面、卫浴地面及墙面均采用大板砖通铺。
厨房电器采用全系列方太高端款，厨电三件套配齐；起居室还配备三玻中空夹胶玻璃，确保安静舒适的居家环境。
▲示意图（实际以交付为准）
当友商还陶醉在晒项目PPT、靠效果图刷存在感时，星汇灯湖已经悄然将诸多实景示范区提前兑现。比如面宽近50米的社区门楼，采用现代轻奢的风格，宛如奢阔巨幕。归家日常，也能若感受恢弘大片的仪式感；社区车库大堂，越秀也下了重本，全部配置岩板景墙，格调简约又大方；天花采用佛山豪宅同款的璀璨星空顶，当归家的车辆驶入地下车库，情绪价值和氛围感拉满；在社区配套上，它有媲美豪宅的健身会所。这在佛山同类定位的社区中属于独一份。
▲项目实景图
从星汇灯湖实景呈现来看，几乎100%还原效果图，未来生活场景被摆在眼前，细节之处也经得起挑剔眼光审视，越秀作为国企的兑现力相当硬核。
所以我们说，越秀星汇灯湖的霸榜热销，是市场共同认可的结果。
年轻人终于等到了一个可以轻松上车的机会。
最后提醒：短短4个月项目神速热销，仅剩两座全新楼栋，如今终于等到此番楼王加推，按捺不住的赶紧联系，再等可能就错过这个楼盘了。
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