越秀地产28.15亿拿下广州南洋电器厂旧改项目

3月29日，广州智能装备科技创意园有限公司斩获广州市越秀区南洋电器厂及周边更新改造项目，成交价约28.15亿元。

天眼查显示，广州智能装备科技创意园有限公司的较大股东为广州市城市建设开发有限公司（越秀地产）。

公开资料显示，上述项目东至黄华路，南至东风路，西至东濠涌，北至金濠大厦，总用地面积37326平方米，改造范围面积约3.73公顷。项目挂牌起始价为28.15亿元，改造成本为固定值20.64亿元，最终挂牌成交价格与固定成本的差额为土地出让金。

上述项目采取全面改造和微改造相结合的混合改造模式，改造范围涉及约1310户住宅、厂房及商业，规划房屋总建筑面积约27.83万平方米，其中住宅约13.4万平方米，公建配套约1.77万平方米，商业办公约12.65万平方米。

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来源：新京报