佛山首个政企共建“好房子”试点落子三龙湾|金茂晓棠以五年质保立标

3月26日，佛山新闻传媒中心演播厅内灯光璀璨，“中国金茂百亿投资佛山意向签约暨金茂佛山好房子项目发布会”在此盛大启幕。政企领导、行业专家、媒体代表齐聚一堂，共同见证金茂以央企担当为佛山“好房子”立标。佛山市人民政府副秘书长蔡栋伦、佛山市住房和城乡建设局党组书记黄礼泉，佛山市住房和城乡建设局副局长罗达、佛山市自然资源局副局长程时勇、禅城区政府副区长薛佩华，中国金茂高级副总裁刘光华、中国金茂产品研发部总经理韩飞宇、金茂服务副总经理蔡云、中国金茂广深地区总经理高安成等领导共同出席了本次活动。

这不仅是一场产品的亮相，更是金茂深耕佛山11载的里程碑时刻。作为2026年佛山“好房子”建设的首推示范项目，三龙湾金茂晓棠的正式亮相，标志着佛山在践行“好房子”国家战略中迈出了坚实一步。

好房子时代，金茂以初心作答

佛山市住房和城乡建设局副局长罗达在致辞中围绕国家“好房子”政策导向与佛山落地实践进行深度解读。

2026年2月，佛山市住房和城乡建设局正式发布《关于推进“好房子”建设的实施指引》，从“好规划、好设计、好建造、好服务”四大维度，为住房品质划定了全新刻度。金茂作为首批响应企业，以三龙湾金茂晓棠为范本，将政策语言转化为可感、可触、可生长的生活实景，为佛山“好房子”建设提供了生动范例。

中国金茂高级副总裁刘光华为活动发表致辞。他表示，金茂始终秉持“释放城市未来生命力”的使命，积极响应国家“好房子”战略，将佛山作为深耕华南的重要阵地。此次百亿投资意向签约，是金茂对佛山城市价值的坚定信心，更是与佛山共建美好人居的郑重承诺。

政企携手，共启佛山好生活新篇

活动现场，在佛山市人民政府副秘书长蔡栋伦、中国金茂高级副总裁刘光华及与会领导的共同见证下，佛山市禅城区住房城乡建设和水务局与三龙湾金茂晓棠项目公司共同签署了禅城区“好房子”示范项目共建协议，标志着政企双方将携手推进首个佛山“好房子”建设标准在三龙湾金茂晓棠项目落地。

在揭牌仪式上，佛山市人民政府副秘书长蔡栋伦、中国金茂高级副总裁刘光华及与会领导共同为“佛山市禅城区首个‘好房子’示范共建项目——三龙湾金茂晓棠”揭牌，标志着三龙湾金茂晓棠正式成为佛山“好房子”建设的首个政企共建的标杆范本。

在与会领导的共同参与下，佛山市住房和城乡建设局与金茂广深地区公司签署了《中国金茂百亿投资佛山意向协议》。佛山市人民政府副秘书长蔡栋伦、中国金茂高级副总裁刘光华等领导作为见证人，共同开启了这一历史性时刻。

佛山市政府与中国金茂各位领导共同进行了“中国金茂百亿投资暨好房子共建点亮仪式”。灯光璀璨中，“好房子”的佛山答案，自此清晰呈现。

首个政企共建的好房子到底是什么样的？中国金茂产品研发部总经理韩飞宇系统阐释了《中国金茂好房子研发与实践》，全面介绍了金茂“1234产品战略”。从府系到棠系，金茂不断迭代产品体系，将“好房子”从政策语言转化为可落地的空间解决方案。此次棠系华南首作落地佛山，正是金茂以产品力回应城市期待、以定制化满足佛山家庭需求的生动实践。

金茂服务基础物管及HSE部副总经理张帆以《以好服务，点亮好房子的灵魂》为题，系统阐述了金茂“好服务”的价值体系与首棠服务升级。三龙湾金茂晓棠将结合佛山在地文化，打造更具人情味的社区服务，让好房子的温度，不止于建筑，更在于人与人的连接。

五年质保，重新定义行业标准

同时，本次发布会，金茂正式提出“五年质保”！买房选的不只是房子，更是长久的安心与生活品质。三龙湾金茂晓棠深知，交房后质保期短、维修难、成本高，是当下很多业主最担心的问题。

为此，三龙湾金茂晓棠打破行业常规，坚持央企长期主义，正式推出专属房屋维保升级服务——将国家规定及《住宅质量保证书》中装修工程2年质保，全面免费升级为5年质保，用更长周期、更全范围、更稳承诺，为您的居家生活全程托底。

这不是简单的年限延长，而是金茂对产品品质与服务能力的硬核自信。买房是一时的选择，好服务是一生的陪伴。金茂晓棠5年维保升级，是央企给您的专属安心保障！

全维价值，兑现满分生活

三龙湾金茂晓棠如何为佛山“好房子”立标？答案写在每一个可感可触的价值细节里。

核心地段，无需等待的丰盈。

项目踞三龙湾芯最后一块也是最好一块纯居拼图，坐拥城市级顶配资源。一路之隔，禅城山姆会员店全球好物推车归家；三龙湾小学、惠景中学双名校环伺，目送式上学从容成长；举步即达半月岛湿地公园，32万㎡绿意铺展。在晓棠，衣食住行、吃喝玩乐购学，皆在步行半径内，生活的丰盈无需等待。

(半月岛湿地公园实景图）

（实景图）

全龄会所，三代人各得其乐。

仅280户私享超2000㎡全能会所，超万平的内外双立体园林。空中泳池25米标准泳道，儿童嬉水区，父母畅游、孩子嬉水，三代人的欢愉在此交汇。温情图书馆千册藏书伴咖啡，偷得浮生半日闲。家庭CLUB品茗棋牌欢聚，一个空间装得下全家人的热爱。全时运动场力量训练、瑜伽空间身心舒展，下楼即享的健康日常。

空间平权，会生长的家。

三龙湾金茂晓棠以“家庭平权”为核心理念，南向卧室面宽均超3米，告别“主卧独大、次卧憋屈”的传统偏见。全域飘窗设计，将阳光平等洒进每一个房间。超100%得房率，多出一间X空间，新婚时是书房，有娃后变亲子区，二宝来了是婴儿房，父母同住是茶室。一套房子，陪伴家庭每一次进阶。

岭南园林，归家即是旅行。

约140米超级归家界面，三进归家，步步心安。近万方内外双园林，棠心花园，四季流转；棠下溪谷流水潺潺，孩子嬉水，大人闲话；棠菓乐园分龄设计，每个孩子都有自己的王国。在晓棠，园林不是风景，是日常。

鲸吞收纳，藏起琐碎还你体面。

鲸吞收纳系统，五大场景超90项人性化设计。玄关柜装得下30寸旅行箱、折叠婴儿车；厨房转角拉篮让瓶罐不落地；卫浴美妆冰箱、门后薄柜，方寸之间暗藏惊喜。收纳量比竞品多一倍，住了三年，家里还像新搬进来一样整洁。

一棠繁华，十分佛山

好房子的答案，藏在“十分佛山”的生活里。一棠繁华，正是佛山“好房子”的共生答卷。作为2026年佛山市重点推选并参与共建的“好房子”示范项目，三龙湾金茂晓棠以实景兑现承诺，首推98-142m²纯四房新规产品。吹风价22000元/m²起！

近期，项目丰盈生活体验馆示范区及样板间实景即将开放，恭迎品鉴。