佛山顺德龙江推出77亩商住地,楼面起价下降25%

搜狐焦点佛山站 2022-09-28 14:39:07
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佛山挂牌1宗商住地,位于顺德龙江,建面15.5万㎡,总价6.5亿元,楼面起价4200元/㎡,预计10月27日出让。需要注意的是,本地块为去年撤牌的顺德区龙江镇东华南路东侧地块(SD-B(LJ)-04-03-0…

佛山挂牌1宗商住地,位于顺德龙江,建面15.5万㎡,总价6.5亿元,楼面起价4200元/㎡,预计10月27日出让。

需要注意的是,本地块为去年撤牌的顺德区龙江镇东华南路东侧地块(SD-B(LJ)-04-03-05-06、18、19)部分用地,彼时楼面起价5600元/㎡,此次挂牌楼面价下降了1400元/㎡,降幅达25%。

地块基本信息:

宗地坐落:佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块(SD-BLJ-04-03-05-19)

交易编号:TD2022(SD)WG0036

土地用途:商住

宗地面积:51623.97㎡

容积率:≤3

建筑面积:≤154871.91㎡(7500㎡≤商业用地计容建筑面积≤30974.38㎡)

起价:65047万元,楼面起价:4200元/㎡

竞价方式:价高者得

竞价阶梯:650万元

保证金:13010万元

保证金到账截止时间:10月25日9时

限时竞价开始时间:10月27日10时

位置图(来源:好地大数据)

参考地价:2021年7月13日,江西东投以底价2.2亿元竞得本地块西北侧的沙富村委会东华南路西侧地块,成交楼面价5600元/㎡。

参考房价:信业汇景台,在售76-132㎡三四房,精装均价约1.25万元/㎡。

地块要求:1.本次出让计收出让金的地下停车场建筑面积不大于58468.5㎡,地价占总地价比例为6.82%。

2.须增加不少于9292.32㎡的开放公园绿地,该开放公园绿地不计入绿地率。

3.无偿配建建面2000㎡居家养老服务中心(不计入容积率)。

附公告连接:

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=ecbef9c2-129a-4159-924b-1f0448c39a52&Type=0

文章来源:好地网广东

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