世茂首进佛山 绿岛湖以后要卖到3万你信吗?

5月11日，经过2个多小时的现场竞拍，世茂以10.4亿元+11200平人才配建住房夺得绿岛湖地块，折合楼面价14426元/㎡，同时这也是世茂首次进驻佛山。

本次出让地块位于禅城绿岛湖片区，与融创滨湖世家仅一路之隔。若从地块驾车前往在建佛山地铁2号线绿岛湖站仅6分钟。

绿岛湖片区的发展利好，早于2015年便吸引了保利、金茂等知名房企进驻。2016年1月，融创首次进驻佛山更选择落子绿岛湖，项目便是地块西侧的融创湖滨世家。目前片区在售的楼盘有和记黄埔·涟岸、绿岛湖壹号、招商依云雍景湾、金茂绿岛湖、融创湖滨世家、保利翡翠公馆以及兴发盛世，均价约在1.5-2万元/㎡之间。

绿岛湖片区在售项目价格

此前，搜狐焦点实地探访绿岛湖片区得知，片区整体洋房楼价在1.3-1.8万/㎡之间，定位豪宅盘的融创湖滨世家洋房价格去到1.8万/㎡，“2万”时代已经来临。加上世茂带着1.4万/㎡的楼面地价进驻，绿岛湖片区单价未来要上3万？你信吗？

本期，搜狐焦点将为大家带来绿岛湖片区的笋盘，让大家先睹为快。

动态：涟岸位于绿岛湖科润路10号，目前在售联排大宅产品，户型涵盖265-309㎡，地上4层，地下1层设计，含地下车库，均价为16000元/㎡。

动态：融创湖滨世家预计较快6月加推洋房，户型涵盖155㎡，售价待定，毛坯发售，楼高45层，2梯2户设计。据悉，项目暂无洋房在售，7月将推181㎡四房。

动态：依云雍景湾位于季华西路139号，项目新推32座洋房，户型为150-200㎡三四房，均价约15000-16000元/㎡，毛坯发售，楼高46层，3梯3户设计，交楼时间预计2018年1月30日，物业费为2.3元/月/㎡。此外，项目此前33-35座洋房已售罄。 此外，项目同时在售联排别墅，户型涵盖为600-700㎡，毛坯发售，总价约1500-1800万/套。

动态：保利翡翠公馆预计5月加推一期16座洋房，户型涵盖95-118㎡三四房，吹风价约16000元/㎡，楼高30层，2梯4户，交楼时间预计2018年6月，二期洋房产品预计2017年年底推出。据悉，项目此前推售的一期9座洋房已售罄。

动态：绿岛湖壹号预计5月中开放二期洋房样板房，户型涵盖140-280㎡，楼高33层，2梯2户。此外，项目还在售别墅产品，户型涵盖480-900㎡，楼高3-4层，带地下室，总价约1000-5000万/套，毛坯发售，物业费为5元/月/㎡。

动态：金茂绿岛湖共由6块地块组成，预计5月底或6月加推2号地块的6、7座洋房，户型涵盖95㎡-173㎡三四房，楼高30层，毛坯发售，部分单位可望绿岛湖，其中6座2梯四户设计，7座2梯五户设计，售价待定。