2月首周佛山新房成交下跌近3成!南海三水区项目包揽成交前十

进入2月排名前列周，整体佛山楼市成交较上一周有所下滑，而成交TOP10上榜的楼盘依然是非限购区域居多，其中，南海区项目独占6个席位。

根据经纬大广佛周报统计，佛山五区上周（1月29日-2月4日）新房成交2049套，成交面积约22.44万㎡，环比下跌27%，二手成交同样环比下降8.5%。

从成交TOP10榜单看，上周榜单前三成交均破百套，都是非限购区项目，成交均价不破万元，其中，三水乐平碧桂园以203套数量位居榜单排名前列位，再度开盘表现成绩不俗。

上周成交依然是非限购区项目势头最猛，除了大沥恒大悦府以外，其他均为非限购区热点项目，成交前十被南海、三水区项目包揽！

五区成交情况看，上周（1月29日-2月4日）禅城区一手成交面积环比减少47%，二手成交面积环比减少33%。

*数据来源：经纬大广佛周报

其中，禅城区上周不乏重点项目开卖，位于张槎的融创望江府在上周五加推17座洋房，户型涵盖95-97㎡三房，毛坯均价1.15-1.2万/㎡，户型产品深受刚需、刚改客户喜爱，当天成交均为大批全首付客户；

位于魁奇路地铁上盖的新福港鼎峰在上周末开卖A9栋01单元，户型涵盖89㎡三房，精装均价1.8-1.9万/㎡。

南海区上周一手成交面积环比减少8%，二手成交面积环比减少10%。个盘成交看，西岸两盘：碧桂园翡翠湾、中旅景观花园位列销售榜前两位，大沥恒大悦府、保利珑门两盘重回TOP10榜单。

*数据来源：经纬大广佛周报

值得一提的是，中海南海官窑排名前列项目——中海万锦世家在上周末（2.3）开放销售中心，户型涵盖100/120㎡三房、140㎡四房，2梯4户设计，新品受到市场关注。

顺德区一手成交面积环比减少40%，二手成交面积减少13%。碧桂园珑悦推出6座洋房，户型涵盖89-123㎡三四房，精装售价1.23-1.49万/㎡，成交客户以龙江本地客为主。

*数据来源：经纬大广佛周报

此外，大良碧桂园钻石湾网签3套超700㎡别墅单位，容桂海骏达网签5套超400㎡大平层单位。

三水区上周一手成交面积环比增加3%，二手成交面积环比减少4%。乐平碧桂园和雅居乐融创三江府两盘集中网签过百套，雅居乐融创三江府两周内两度开卖，上周再度推售12座03/04单位，面积涵盖95㎡，精装售价1.1-1.2万/㎡。

*数据来源：经纬大广佛周报

高明区上周一手成交面积环比减少83%，二手成交面积环比增加17%。高明一手网签面积回落，其中，江滨香格里、绿色世嘉以及富星半岛三盘取得新增预售。

*数据来源：经纬大广佛周报