2月首周佛山新房成交下跌近3成!南海三水区项目包揽成交前十

搜狐焦点佛山站 2018-02-06 16:46
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上周成交数据出炉!

进入2月第一周,整体佛山楼市成交较上一周有所下滑,而成交TOP10上榜的楼盘依然是非限购区域居多,其中,南海区项目独占6个席位。

根据经纬大广佛周报统计,佛山五区上周(1月29日-2月4日)新房成交2049套,成交面积约22.44万㎡,环比下跌27%,二手成交同样环比下降8.5%。

从成交TOP10榜单看,上周榜单前三成交均破百套,都是非限购区项目,成交均价不破万元,其中,三水乐平碧桂园以203套数量位居榜单第一位,再度开盘表现成绩不俗。

上周成交依然是非限购区项目势头最猛,除了大沥恒大悦府以外,其他均为非限购区热点项目,成交前十被南海、三水区项目包揽!

五区成交情况看,上周(1月29日-2月4日)禅城区一手成交面积环比减少47%,二手成交面积环比减少33%。

*数据来源:经纬大广佛周报

其中,禅城区上周不乏重点项目开卖,位于张槎的融创望江府在上周五加推17座洋房,户型涵盖95-97㎡三房,毛坯均价1.15-1.2万/㎡,户型产品深受刚需、刚改客户喜爱,当天成交均为大批全首付客户;

位于魁奇路地铁上盖的新福港鼎峰在上周末开卖A9栋01单元,户型涵盖89㎡三房,精装均价1.8-1.9万/㎡。

南海区上周一手成交面积环比减少8%,二手成交面积环比减少10%。个盘成交看,西岸两盘:碧桂园翡翠湾、中旅景观花园位列销售榜前两位,大沥恒大悦府、保利珑门两盘重回TOP10榜单。

*数据来源:经纬大广佛周报

值得一提的是,中海南海官窑首个项目——中海万锦世家在上周末(2.3)开放销售中心,户型涵盖100/120㎡三房、140㎡四房,2梯4户设计,新品受到市场关注。

顺德区一手成交面积环比减少40%,二手成交面积减少13%。碧桂园珑悦推出6座洋房,户型涵盖89-123㎡三四房,精装售价1.23-1.49万/㎡,成交客户以龙江本地客为主。

*数据来源:经纬大广佛周报

此外,大良碧桂园钻石湾网签3套超700㎡别墅单位,容桂海骏达网签5套超400㎡大平层单位。

三水区上周一手成交面积环比增加3%,二手成交面积环比减少4%。乐平碧桂园和雅居乐融创三江府两盘集中网签过百套,雅居乐融创三江府两周内两度开卖,上周再度推售12座03/04单位,面积涵盖95㎡,精装售价1.1-1.2万/㎡。

*数据来源:经纬大广佛周报

高明区上周一手成交面积环比减少83%,二手成交面积环比增加17%。高明一手网签面积回落,其中,江滨香格里、绿色世嘉以及富星半岛三盘取得新增预售。

*数据来源:经纬大广佛周报

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