招商局置地(00978)拟向合营佛山鼎图房地产再出资约5.59亿元

智通财经APP讯，招商局置地(00978)公布，于2017年5月31日，该公司间接全资附属佛山招商房地产与广州鼎佳房地产订立合作协议，成立一家由佛山招商房地产及广州鼎佳房地产分别拥有50%股权的合营公司佛山鼎图房地产以开发佛山地块。佛山招商房地产已向佛山鼎图房地产注入注册资本人民币1000万元;及为支付地块代价已出资人民币约5.19亿元。

根据合作协议，倘佛山鼎图房地产所需资金不足以由其自身的银行贷款或其他财务资源拨付，佛山招商房地产及广州鼎佳房地产将各自按其于佛山鼎图房地产的持股比例向佛山鼎图房地产提供股东贷款，该股东贷款利息按中国人民银行同期(3年期)贷款基准利率计取。

于公告日期，按照在项目开发工作的经验和所预期的未来资金安排，该集团估计透过佛山鼎图房地产开发佛山地块的总投资价值约为人民币21.77亿元。根据佛山招商房地产于佛山鼎图房地产的持股比例，该集团估计于佛山鼎图房地产的应占总投资价值(含先前出资额)约为人民币10.88亿元。

因此，为满足佛山鼎图房地产的财务需要，佛山招商房地产须向佛山鼎图房地产提供合计金额约人民币5.59亿元的再出资，可能透过股东贷款方式支付，但需视乎佛山地块实际资金需求、佛山鼎图房地产融资能力及该集团的内部批准而定。

公告称，倘佛山招商房地产以股东贷款方式向佛山鼎图房地产再出资，广州鼎佳房地产须以合作协议所载的相同条款及条件，向佛山鼎图房地产提供等值的股东贷款。