被迫北漂的撒贝宁在买房上犯了难 到底契税怎么缴?

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前几天,撒贝宁参加了一个综艺节目,分享了自己“北漂”的经历。 撒贝宁说,他是一个资深北漂,却是被迫北漂,还不是自己主动去的,只是因为当年他被保送北大了! 但是他还很纠结,纠结什么呢?原来他拿到这个通知书以后,又担心去吧,那么远,远离家乡、亲人、小伙伴,但不去呢,北大也还可以! 什么?你再说一遍!北大

前几天,撒贝宁参加了一个综艺节目,分享了自己“北漂”的经历。

撒贝宁说,他是一个资深北漂,却是被迫北漂,还不是自己主动去的,只是因为当年他被保送北大了!

但是他还很纠结,纠结什么呢?原来他拿到这个通知书以后,又担心去吧,那么远,远离家乡、亲人、小伙伴,但不去呢,北大也还可以!

什么?你再说一遍!北大,还可以?可以?让小编独自去哭一会。

他虽然勉为其难去了北大,但是生活中还是充满了遗憾。

例如挤公交、挤地铁、住地下室、吃方便面这种事情,他都没经历过。突然发现,遗憾真的是一种美。

重点来了,前方高能,承受力差的同学请先撤退……

大家都知道在北上广深这些大城市,买房子是一个很令人头疼的问题,但他从来不烦恼,因为......他有分房。

撒老师,您有分房,免去了买房子的烦恼。可分房一般不会分得很大,那撒老师万一要买房,要怎么交契税呢?

接下来就由Talk哥

告诉撒老师买房交契税的那点事儿

购房地:北京

撒老师买了第一套住房,属于他的家庭唯一住房,面积≤90㎡,可以享受1%的优惠税率;如果面积>90㎡的,享受1.5%的优惠税率。

如果他在北京买了属于家庭第二套或者以上的住房,无论面积多大,税率通通按照3%的基础税率计算契税。

(Ps:该政策适合北京、上海、广州、深圳)

      购房地:佛山

但如果撒老师打算在广东省内(除广州、深圳外)的城市买房子,情况就不同咯。

买了第一套住房,属于他的家庭唯一住房,面积≤90㎡,可以享受1%的优惠税率。买了第二套住房,面积也是≤90㎡的,还是可以享受1%的优惠税率。所以,无论属于家庭第一套住房,还是家庭第二套住房,只要面积≤90㎡,都可以按照1%的优惠税率缴纳契税。

如果住房的面积>90㎡呢?买了第一套住房,属于家庭唯一住房,面积>90㎡,可以享受1.5%的优惠税率。如果买家庭第二套住房,面积>90㎡的,可以享受2%的优惠税率。

加把劲,买得起家庭第三套住房的话,无论面积多大,税率通通按照3%的基础税率计算契税。

Ps:该政策也适合广东省其他地市(广州、深圳除外)。

买房的故事儿就讲到这里,

今天的知识点您get到了吗?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。