两会解读:五大房地产政策信号 买不买房都要看!

佛山搜狐焦点讯  “去库存”、“高房价”“首付贷”、“限购”、“房地产税”等楼市议题成为了今年全国两会代表、委员以及媒体记者关心的话题。从中透露出五大房地产政策信号。

信号一：

房价高增速城市将增加土地供应

继续实施房地产分类调控

李克强总理强调目前三四线城市房地产库存仍然较多，

要支持居民自住和进城人员购房需求。

信号二：

深化户籍改革，鼓励进城入户

广佛购房竞争加剧，房价上涨

总理在报告中提到，今年实现进城落户1300万人以上。

据统计，目前佛山常住人口超过800万人。

截至去年8月底，共有近5万人申请落户佛山。

广佛同城继续深化的带动，加上广州高企的房价，佛山楼盘势必会继续畅旺。

信号三：

鼓励三四线城市去库存

而佛山库存周期仅有3.4个月

数据显示，佛山库存量1月跌至新低。

全市商品住宅为556万平方米，按近一年的销售速度仅需要3.4个月。

如按照此消化速度，市场“供不应求”局面或仍将持续很长一段时间。

信号四：

房产税近年内不会推行

房产税虽列入了五年立法规划，

但并未将房产税草案纳入本次会议安排。

信号五：

雾霾问题受到持续关注

购房更需考虑居住环境质量

雾霾成为全国范围的重点环境问题，影响城市居民生活的方方面面。

购房者在选择住宅时，更应考虑居住的环境质量。

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