5916元/平! 勤天汇以3.4亿拿下西江新城2万㎡地块

佛山搜狐焦点讯  3月15日下午，高明出让两宗位于西江新城的商服地块，迎来难得一见的鼠标战，而在3月22日下午，高明再次挂牌出让同是位于西江新城的住宅用地兼容商服用地，占地约2万方，起拍价13870万元，按照价高者得的原则确定竞得人。

经过412轮的报价，佛山勤天汇房地产开发有限公司以34195万元竞得地块，溢价率达147%，折合楼面价5916元/㎡。

【地块介绍】

编号TD2017(GM)WG0007地块位于佛山市高明区西江新城苏河路以东、怡乐路以北，总占地23117.2平方米，起拍价13870万元，采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。按照出让文件规定，地块容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤60米。

地块处于西江新城片区，周边有西江新城体育中心、明湖公园、高明区文化中心和妇幼保健院等生活配套。在轨道交通方面，高明西江新城规划为城际站场中心，预留了轨道交通站点，佛山地铁二号线也计划延长至西江新城。附近楼盘主要有美的西海岸、美的明湖、丽日名都和勤天汇广场，在售均价在6000-7500元/㎡之间。

其实在这个3月，高明西江新城区已成功出让了两宗位于核心区的商服用地，共占地约4万方，起拍总价为24992万元，最终都溢价成交，打破了以往高明出让地块常以底价成交的局面。值得注意的是，在这个片区，除了美的地产的四个项目外，还有万科等品牌房企也有落子。