2024禅城旧改名单发布!石湾、祖庙或有宅地推出
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3月5日，禅城区政府网站发布了关于旧改计划的意见征询公告，本次旧改计划涉及四大镇街，共11个旧改项目 ，合计 1394.5亩地 。
其中，四大镇街分别是南庄、张槎、祖庙和石湾。
11个旧改项目中，工改居3个，工改商1个，工改其他1个，工改工项目6个。
接下来，我们来看看几个重点项目。
01 祖庙：佛山照明地块
佛山照明地块具体位于禅城区汾江北路64号，占地约184074㎡，南面为旭辉公园，直线距离地铁3号线中山公园站约800米。
该地块为工改居项目，改造面积约281亩，地块地上建筑将全部拆除，施工工期约55天。
在今年2月2日，佛山电器照明股份有限公司曾发布关于公司资产处置暨签署收储协议的进展公告。
公告显示，在按照相关法律法规及政策规定完成地上建筑物拆除等土地前期整理相关工作后，对佛山市禅城区汾江北路64号地块分三年逐批次交地进行挂账收储。
此外，佛山照明对汾江北路地块按照估价结果进行测算，公司预计可收到挂账收储补偿收入约15.06亿元。
而在早前的土地推介资料上，佛山照明地块已显示了具体用途。
佛山照明地块为汾江北路64号地块，分为南区、中区、北区。中区及南区规划用地性质已调整为二类居住用地兼容商业，北区规划用地性质已调整为商业兼容二类居住用地。
02 石湾：港口路12号地块
佛山另一工改居项目，即港口路12号地块。
地块位于石湾街道，南面为时代年华，东面为佛山国家高新区城南科技园，地块最近的地铁站为地铁2号线湾华站。
该地块拟改造面积约35.96亩，为工改居项目，计划改造为居住、商业用地。
03 石湾：魁奇路南侧、规划二路东侧地块
石湾魁奇路南侧、规划二路东侧地块位于奇槎板块，改造面积52.52亩，计划进行工改居，将改造为商住用地。
该板块紧邻三龙湾大道，周边项目有龙光天境、保利三龙湾天珺、卓越浅水湾。
04 南庄：佛山市华材职业学校新校区
华材职业技术学校新校区选址位于禅城区南庄镇魁奇西路南侧、禅西大道西侧、溶洲东路东侧，改造面积83.47亩，计划进行工改其它，将改为二类居住用地、道路用地、防护绿地、公园绿地等。
在去年12月，佛山市公共资源交易中心曾披露了佛山市华材职业技术学校新校区建设工程勘察设计招标计划。
据招标计划得知，华材职业技术学校新校区新校区总用地面积182497.77平方米，总建筑面积202190平方米。主要包括教学实训楼群、综合楼、宿舍楼、食堂、体育馆、报告厅、实训基地、地下室，配套建设运动场、篮球场、排球场、足球场等。
此次旧改计划涉地面积较广，建筑新旧的更替将为禅城增添几分新的活力，让我们一起期待一下吧~
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