挂牌10宗!出让面积超72.5万㎡,收金106亿

在楼市，最火的是啥？最吸引眼球的是啥？

没错，是土拍！

在6月成功出让16宗地块，合计出让面积约77.3万㎡，合计出让金额约289.4亿元，其中有不少地块单价刷新高。

如今，6月已过，接下来看7月有哪些地块即将出让？

7月挂牌10宗地块

拟出让面积约72.5万㎡，合计金额106亿

从图表上看，各区域中，禅城3宗，南海2宗，顺德5宗，三水、高明暂无地块挂牌。

下面，和小编一起来看看禅南顺地块的基本信息~

禅城区

南庄大道北侧地块

宗地位于禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧，占地39510.33㎡，起拍价88899 万元，于7月12日上午10点网拍。

宗地为住宅用地兼商业用地，容积率为3，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高100米。

须配建公交自行车站点、港湾式公交停靠站

按照规划，宗地除须配建常规的公共社区用房外，还须配建公交自行车站点、港湾式公交停靠站（不计入容积率指标计算）。

宗地位置图

沙口水厂南侧地块

宗地位于禅城区东平路东侧、沙口水厂南侧，占地37609.05㎡，起拍价112828万元，于7月12日上午10点网拍。

宗地为住宅用地兼商业用地，容积率为2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

须配建幼儿园、垃圾收集站

按照规划，宗地除须配建常规的公共社区用房，涵盖社区卫生服务站、文化活动室等配套外，还须配建一所12班幼儿园，用地面积≥5400㎡，建筑面积≥3240㎡，1处独立占地的垃圾收集站，用地面积≥410㎡，建筑面积≥210㎡.

宗地位置图

佛山大道东侧地块

佛山市禅城区佛山大道东侧、澜石二路南侧、澜石大马路西侧，占地19871.06㎡，起拍价90414 万元，于7月22日上午10点网拍。

宗地为住宅用地兼商业用地，容积率≤3.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%，建筑限高120米。

按照规划，宗地除常规的配套外，无其他特殊配套要求。

宗地位置图

南海区

三山新城地块

宗地位于南海区桂城三山新城NH-A-03-06-02-06地块，占地11539.8㎡，起拍价7559万元，原定于6月30日（今天）出让，现延迟至7月5日上午10点网拍。

宗地用途为商业用地，分Ⅰ区、Ⅱ区开发，容积率≥2.0，且≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率：≥30%；建筑限高Ⅰ区≤30米，Ⅱ区≤60米。

宗地位置图

桂城环岛东路地块

限地价+配建人才住房

宗地位于南海区桂城街道环岛东路以西地段，占地163614.08㎡，起拍价420000 万元，于7月12日上午10点网拍。

宗地采用“限地价+配建人才住房”方式竞拍，限制较高地价509020万元整，配建人才住房较高限制建筑面积50000平方米。

宗地分为4区开发，其中B、C区为住宅用地兼商业用地，A区为教育用地，D区为教育用地。（宗地区域详情表如下）

须配建小学兼幼儿园、公交首末站、肉菜市场

按照规划，宗地须配建以下配套设施：

同时，B区兼容商业服务业设施总计容建筑面积：≤6500平方米，C区兼容商业服务业设施总计容建筑面积：≤24500平方米。

宗地规划图

顺德区

容里居委会建丰路以东地块

宗地位于顺德区容桂街道容里居委会建丰路以东、昌明路以北地块，占地51066.63㎡，起拍价100346 万元，于7月9日上午10点网拍。

宗地为商住地，容积率高于1.0且不高于3.0；建筑密度不高于30%；绿地率不低于30%；建筑限高100米。

其中，宗地计算容积率建筑面积要高于51066.63平方米且不高于153199.89平方米，其中兼容商业服务业设施用地计算容积率建筑面积不高于61279.95平方米

按照规划，宗地除常规的配套外，无其他特殊配套要求。

宗地位置图

沙富村委会东华南路西侧地块

宗地位于顺德区龙江镇沙富村委会东华南路西侧地块，占地16056.57㎡，起拍价22480 万元，于7月13日上午10点网拍。

宗地为商住地，容积率高于1.0且不高于2.5；建筑密度不高于25%；绿地率不低于30%，建筑限高60米。

宗地采用“限地价，竞无偿配建返还沙富股份合作经济社住宅计容建筑面积”的方式确定竞得人，限定较高价格为44155万元。

按照规划，宗地除常规的配套外，无其他特殊配套要求。

宗地区位图

德胜居委会成业路43号地块

宗地位于顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号地块，占地11564.26㎡，起拍价20122 万元，于7月22日上午10点网拍。

宗地为商住地，容积率高于1.0且不高于3.0；建筑密度不高于28%；绿地率不低于35%，建筑限高80米。

按照规划，宗地除常规的配套外，无其他特殊配套要求。

宗地区位图

德胜商务区民安路以东地块

宗地位于顺德区顺德新城德胜商务区民安路以东、兴业路以北（03-A-05之二）地块，占地13474.68 ㎡，起拍价19457 万元，于7月22日下午15点网拍。

宗地为商业用地，容积率不高于4.5；；建筑密度不高于40%；绿地率不低于35%，建筑限高150米。

按照规划，计算容积率建筑面积不高于60636.06平方米，其他服务设施用地（B9）计算容积率建筑面积不高于24254.42平方米.

宗地区位图

杏坛镇新齐宁路与旧齐赞路交汇处地块

宗地位于顺德区杏坛镇新齐宁路与旧齐赞路交汇处（杏坛镇中兴现代产业城项目改造权），占地360999.27 ㎡，起拍价182623万元，于7月26日上午10点网拍。

据出让文件显示，项目改造出让的用地面积预计为：住宅兼容商业用地约 171125.40 平方米 、配建标准厂房物业的工业用地约 46082.17 平方米 和道路公园绿化用地约 143791.70 平方米。

宗地规划图

最后，7月土拍将会拍出怎样的价位？我们拭目以待~