今年首次拿地!保利超12亿拿下祖庙鲤鱼沙地块

12月16日，佛山市禅城区盈恒置业有限公司以总价121672万拍下祖庙地块，折合楼面价约7509元/㎡。

爱企查显示，该公司背后的母公司实为保利华南，这也是保利今年首次在佛山拿地。

据了解，该地块位于佛山市禅城区文沙南路北侧、规划15米道路东侧，为鲤鱼沙储备地块。

出让文件显示，交易土地面积52269.08㎡，总建筑面积237879.15㎡，容积率不高于3.1%，绿地率不小于30%，建筑密度不大于28%。

按照规划，除了须配建托儿所、社区卫生服务站等社区公共服务用房外，竞得者还须配建18班的幼儿园一所，幼儿园占地不低于7560㎡，但不纳入容积率计算。

从位置来看，该地块处于禅桂交界，距离佛山3号线叠滘站约300米（直线距离），靠近东方广场商圈。

周边已有东建文华尚领、鲤鱼沙尚远、嘉骏苑、名汇嘉园等项目。

目前，该地块已有多台钩机进场，进行土地平整工作。