剑指万亿汽车产业集群!时代爱车小镇—湾区新名片

时代的脉搏在跳动，发展的步伐永不停歇。

2019年，佛山GDP首破万亿，2020年，佛山晋升“新一线城市”。在大湾区激烈的城市竞逐中，佛山的城市能级不断提升，吸引着全国的目光。

广东第三城  厉兵秣马 剑指两万亿 

4月20日，佛山市委书记鲁毅对佛山未来十年雄心壮志作出响亮宣示：“立足新发展阶段，面向两万亿，再造一个高质量发展新佛山。”

佛山的目标已经明确：力争在2025年末实现1.5万亿经济总量，力争在2030年末GDP突破2万亿。

2 打造世界一流产业群  广佛汽车产业规模不断扩大 

2020年，广佛GDP总量3.6万亿，占整个广东省的三分之一。

2021年广佛全域同城化联席会议指出：广州、佛山将深入共建超2万亿规模的汽车产业集群。

目前，佛山已拥有以一汽大众佛山工厂为代表的整车生产企业，汽车以及零部件制造规模以上企业超150家，汽车产业已经发展为佛山经济的重要支柱产业。

时代爱车小镇，就是在佛山千灯湖这样一个充满无限机遇和缔造传奇篇章的热土上，应运而生。

项目地处广佛交界的海八路，坐落在千灯湖城市中轴之上，串联起佛山3大城市地标，是热门一线临广板块。千灯湖之于佛山，如同珠江新城之于广州，是广佛市民一致认可的高颜值城市封面。千灯湖作为佛山CBD都荟区，也是最炙手可热、较具投资价值的区域。

论轨道交通 项目周边三条地铁环绕：广佛线、广州28号线、佛山6号线。其中，被称作湾区黄金大动脉的广州28号线（规划中），串联广佛莞惠四城，握手5万亿GDP，还将在松山湖与深圳地铁连通。在交通出行以及轨道潜在利好上，都占据着天然的优势。

论经济实力 桂城街道已经有23栋税收亿元楼拔地而起，其中16栋扎堆在千灯湖。金融高新区引进项目超860个，累计投资规模超1300亿，攒下丰厚的“金融家底”。桂澜路千米商贸长廊，商业氛围在佛山一骑绝尘。

论产业规模 时代爱车小镇前身是自1999年自发形成的“华南汽车城”，是华南规模较大、品牌最集中、功能最齐全的专业综合型汽车交易市场，继承了佛山最浓厚的汽车产业基因。项目总占地面积1352亩，一期用地面积625亩，建筑面积达75万㎡，总投资额100亿，是广佛中心城区新建少有有带产权可出售的汽车旗舰商业MALL。

论社会效益 项目作为全国首创的“混合开发”模式，即“国有+集体、住宅+产业、出让+出租，以产业开发为主、住宅开发为辅”的土地复合利用方式”，爱车小镇将成为粤港澳大湾区汽车产业新旗舰，预计提供2万名就业岗位，每年人流量超500万，贡献超100亿GDP。

爱车小镇是佛山城市更新、产业升级的标杆。项目得到了各级政府领导的高度认可，前任佛山市长朱伟表示：“爱车小镇是产业小镇模式的成功例子，市委政府及南海区政府将全力支持爱车小镇项目的建设。”

3  爱车小镇产权商业  千灯湖CBD财富商机 

位于珠江西岸的时代爱车小镇，地处佛山千灯湖，整体业态以汽车主题文化为主，涵盖高端住宅、人才公寓、智慧科技、研发办公、创意空间、融资租赁、互联网金融、汽车展会、餐饮娱乐等高端业态。

凭借先进的区位、整合广佛汽车产业资源、引入先进的产业理念......时代爱车小镇将打造成大湾区汽车产业新旗舰，服务整个华南地区、辐射全国。

（插入小动画视频）

项目分为ABCDE区，时代名车广场（AB区）为可售商业（产业）部分，以集中商业体形式打造，其中B区商业已经售罄，正在推售全新A区商业，规划为地下一层、地上两层半的总建面约2万㎡的集中商业体，创新式设计理念更符合商户使用需求，极具稀缺性及投资价值。

时代名车广场 坐拥五大核心优势

黄金位置：独立地块，临近主干道及滨江水道，交通便利，有利于客流往来，广告昭示性强，营商环境好。

有产权可售型物业：有40年产权证，可融资贷款，仅有的少量可售型物业，作为自有产业经营或固定资产投资皆宜，是大湾区少有的CBD核心区物业。

高标准产品：产品设计以高标准打造，极具品质感和层次感，切合项目整体定位和政府产业升级规划。

产业人气支撑：项目前身是珠三角地区规模较大、品牌最集中、功能最齐全的华南汽车城汽车交易市场，已汇聚多年人气及知名度。

时代品牌加持：时代中国，《财富》中国500强，中国房地产50强，以强大品牌实力、商业运营能力和多年城市发展经验，为投资者解决后顾之忧。

当千灯湖CBD，插上时代爱车小镇汽车产业的翅膀，注定不凡！何不收好电话、地址，亲临现场感受一趟？

项目地址：佛山桂城·千灯湖·滨江三路（原海八路华南汽车城）