今年中国楼市要跑步进入4000亿时代?

去年才刚刚进入3000亿时代的中国房企，今年要进入4000亿元时代了。本周二，恒大地产在其2016年度全年业绩发布会上表示，按照恒大地产此前公布的业绩预期，2017-2019三年销售额预计将达到4500亿元、5000亿元和5500亿元。无独有偶，于上周公布业绩的碧桂园，也明确今年要实现4000亿元的销售目标。

未来房地产企业的经营范围或许将更加多元化

不少上市房企都把增长目标定在10%以上

恒大、碧桂园都信心满满把今年的销售目标定在4000亿元级别。其中，恒大是4500亿元，比2016年的3733.7亿元增长了20.52%。而碧桂园是4000亿元，比去年的3088.3亿元增长了29.52%。

在此之前，已有不少上市房企公布了今年的销售目标：

时代地产今年的销售目标为325亿元，比2016年的293亿元增长10.92%；

雅居乐集团2017年的预售目标为600亿元，比去年的528.2亿元增长13.59%；

富力地产宣布的销售目标为730亿元，比2016年的537.3亿元增长35.86%；

在房地产主业上，绿地2016年的销售额是2550亿元，该公司未明确具体的销售目标，但绿地控股董事长、总裁张玉良在接受媒体采访时表示，今年他们的房地产销售业绩要比2016年上升15%-20%甚至是以上。

在3月27日举行的2016年度业绩推介会上，仍饱受股权之争困扰的万科地产，对今年销售目标问题选择了沉默。不过，按照万科往常的惯例，他们少有在年初就制定当年的销售目标。

在已经公布了今年销售目标的企业当中，大多数企业都选择了将目标定在上升10%以上，但也有部分企业相对保守。

万达集团官网公布的数据显示，他们今年的营业收入目标为2658亿元，而2016年的营业收入是2549.8亿元，今年比去年同期增长4.24%。

而中海地产的业绩预期相对保守一些，今年的目标是不少于2100亿港元，而2016年中海已经实现2106亿港元的销售目标，也就是说，今年他们的目标与去年持平。

不少房企对今年的市场依然信心满满

领军房企实现逆风跑

2010年，万科的年销售业绩首次突破1000亿元，宣布中国房企进入千亿元时代。2014年，万科、绿地首次让房企的年销售业绩冲破2000亿元大关。2016年，恒大、万科、碧桂园三家企业相继宣布销售业绩超过了3000亿元。从1000亿元到2000亿元，中国房企花了四年时间；但从2000亿元跨越至3000亿元，仅花了两年。