投资哪里才算靠“铺”?价值飙涨的顺德大良,惊现一轮淘金机会
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2021年一开局，房价大涨、原油大热、商业市场更是一片热火朝天。在政府“稳定房价，房住不炒”的大基调下，商办优质不动产，受到投资者的争相青睐。
商铺，作为不动产金字塔的最顶端。较于投机的股票、基金以及黄金等理财产品，具备回报更为稳健，通胀能力更强的属性。疫情过后市场趋向回暖，国民拥有更多可支配财产投入市场，商铺无疑是更优胜的选择。
以香港为例，一个约10㎡小店铺，每月租金高达160万港元，每月营业额能达800万港元，平摊下来，每天进账26万港元。商铺的价值不言而喻，当之无愧的时代印钞机！（数据来源：观点地产网）
2月，珠江新城西商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名。（数据来源：房天下）
截止到2020年12月15日，广州市一手商业新增供应35.01万㎡，成交39.68万㎡，全市商业库存同比减少9.2%。（数据来自《兴业观察》）
反观佛山，优质住宅，月租不超过35元/㎡，优质甲级写字楼，则达70元/㎡。而商铺，租金却高达500%/㎡，是住宅的14倍，写字楼7倍！若商铺按40㎡计算，每月可收租躺赚2.0万元。（数据来源：佛山房产）
商铺大热，时代所趋。当下之佛山，哪里才是最强淘金风口？该如何选择才算真正“靠铺”商铺？
从投资角度看，三大要素必不可缺。其一，高占位，较好占据城市核芯地段，尤其是新老板块交汇的蝶变区域。其二，临街地铁，它是资产“护身符”，物业升值的“助推器”。其三，高流量。地铁会携带部分流量，但最重要的是占据高薪人才聚集区、醇熟社区，才能将经济效益较大化。
在如今一铺难求之际，寻遍顺德大良，终于找到最优解。中洲府建面约26-78㎡学府金街临街旺铺，复刻城央核芯资源，占据顺德港澳城核芯高位，引领片区资产骄傲。
学府金街距离佛山地铁3号线（在建中）、广州 26 号线（规划中）顺德学院站直距约800米。占据超级流量入口的同时，其物业价值也会因地铁加持更胜一筹，未来虹吸地铁流量级人潮，催生价值商机。
建筑面积约26-78㎡学府旺铺，约6m层高，买一层得双层，空间通透灵动，极具空间体验感。内部拥有极大的采光面和商铺展示面，满足商家多元经营模式的同时，也为客户营造更舒心的体验。
中洲府·学府金街正凭借着与消费者“零距离”的优势，一跃成为了城芯炙手可热的“靠铺”价值恒产。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
