顺德首套房贷利率重现85折!加大优惠是大势所趋

好消息！睽违已久的首套房贷利率85折“重出江湖”啦！本周记者咨询顺德多家银行，发现目前若是做商业贷款，中行、建行、交行等3家银行首套房贷利率较低可以做到85折优惠。业内分析认为，2016年政策调整更偏向于货币利率调节方面，同时，加大房贷利率折扣仍是大势所趋。

3家银行较低可85折

顺德首套房贷利率也创近年来新低。本周二和周三，记者以购房者身份向顺德多家银行咨询发现，若是做商业贷款，中行、建行、交行等3家银行首套房贷利率较低可以做到85折优惠，工行执行9折。

中行的工作人员表示，首套房商贷正常情况下可以申请到85折优惠。交行的工作人员则表示，在交行有合作的楼盘（如龙光·水悦熙园）购房的话，基本上可以申请到首套房商业贷款利率执行85折。建行的工作人员表示，若是商贷，首套房贷利率多是9折优惠，部分合作楼盘特批有85折~88折。

记者还了解到，目前顺德可做组合贷款的银行不多。建行对于做首套房组合贷款，商贷部分利率则为9折~95折。工行对于首套房组合贷款，其中的商贷部分则是执行基准利率。

另外，中行、农行、建行、工行和交行等多家银行均表示首套房首付较低可两成，没有买过房，没有贷过款的购房者可申请。

首套房贷利率创新低

林小姐2013年4月份在大良博澳城买了一套洋房，还幸运地申请到首套房贷利率85折优惠。此后，首套房贷利率85折成了“传说”。

从2013年下半年至2013年年底，房贷利率集体上浮，首套房贷款优惠开始绝迹。2014年房贷呈现“前紧后松”的局面。2014年第四季度到2015年，伴随着央行多次降息降准，首套房贷利率逐渐出现折扣优惠，大多为9折~95折。

本周，记者到容桂多个楼盘踩盘，项目的销售人员反映，目前首套房贷利率折扣比较常见的是88折~95折。其中，有销售人员表示，目前房贷利率是近年来新低，购房可省下不少钱。“首套房贷利率即便申请到的是9折优惠，也比2013年上半年的85折优惠更划算。因为2013年的基准利率是6%左右，现在的基准利率才4.9%。”

加大房贷优惠是大势所趋

佛山中原地产董事总经理余鸿认为，央行降准释放了市场的流动性，有利于商业银行增加投放房贷的额度，也有利稳定经济增长，加快楼市去库存。随着货币政策的进一步宽松，央行降准、降息等刺激经济的手段还将会上演。

融360分析认为，在当前，楼市去库存压力增大，银行贷款竞争加大的背景下，加大房贷利率折扣仍是大势所趋。