深村片区周边约58公顷地块拟调整,部分居住用地调整为商业用地

深村片区周边约58公顷地块计划调整、开发。

2017年4月深宁路开通以来，深村片区周边路网得到了进一步完善，深宁路一线地块的土地价值得到了较大的提升。因此为了更好地发挥该地块的区位优势，为保障村民经济发展持续性，提升城市景观，石湾镇街道拟对征收后的剩余残旧厂房用地进行升级改造。因此，石湾镇街道和深村村委会申请将位于禅城区石湾街道深村范围内、深宁路北侧的CC-B-02-06-01-22和CC-B-02-06-01-23两地块临深宁路的部分居住用地调整为商业用地，并相应优化周边路网和细化控制要求。

本次规划范围位于石湾镇街道，属于《佛山市中心城区控制性详细规划整合规划(一期)》中的CC-B-02-06-01街坊。街坊具体范围为西至岭南大道，南至深宁路，东至文华路，北至绿景路，规划用地面积约为58公顷。其中位于街坊东南部由深村大道、文华路、深宁路以及港口路围合的范围为本次地块开发细则编制的研究重点。

目标地块主要以集体土地为主。根据分析和建设需求，需要把沿深宁路用地主导性质确定为商业服务业设施用地，因此明确靠近深宁路的CC-B-02-06-01-26地块和CC-B-02-06-01-27地块主导用地性质为商业设施用地(B1)，兼容商务设施用地(B2)，其余地块用地性质维持居住/商业服务业设施/公共管理与公共服务设施用地(B\R\A)不变。根据公告显示，调整后的两宗地块的商务设施用地用地面积不得超过总用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%。

值得注意的是，从规划图可见，区域未来还将规划有轨电车沿岭南大道途经区域西侧，并设支线交汇于在建佛山地铁3号线深村站。

石湾继续深化

村级工业园改造建设

2018年5月，石湾镇街道召开村级工业园综合整治暨中心城区城市形态提升动员大会。会上，相关部门代表表示深村、鄱阳、黎冲、里水、湾华、番村、塘头等7个村积极响应政府号召，已启动村级工业园改造项目，全面落实深村、沙岗、石头、黎冲、河宕、奇槎居委等6个村(居)工业园区整治任务。

接下来，石湾将继续高度重视、全力以赴，有计划按步骤推进改造提升工作;同时，要以亮点项目为示范，打开村级工业园区综合整治的工作面，全力打好村级工业园环境整治和改造攻坚战，提升街道城市宜居环境。

文章来源于禅城区发展规划和统计局、珠江时报、佛山石湾等