西江新城地块遇上鼠标战 2宗商服地双双溢价成交

焦点网友99001092438 2017-03-15 16:50:47
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3月15日下午,继上周三山地块“熔断”流拍之后,两宗位于高明西江新城苏河路以东商服地迎来网拍,这次推出的两宗地块合计面积约4万方,而以往基本都是以底价成交的西江新城区域,这次竟也迎来了鼠标战。

佛山搜狐焦点讯  继上周三山新城地块“熔断”流拍后,3月15日下午,高明商服地块也迎来难得一见的鼠标战。本次高明共出让两宗位于西江新城的商服地块,合计出让面积约4万方,起拍总价为24992万元。

经过1个多小时的竞拍,吴铭棠以20282万元竞得TD2017(GM)WG0004地块,折合楼面价2231元/㎡,溢价9.1%;TD2017(GM)WG0005地块由佛山市高明西江新城土地发展有限公司以7235万元竞得,折合楼面价2291元/㎡,溢价12.8%。

编号TD2017(GM)WG0004地块位于西江新城核心区,总占地30290.6平方米,起拍价18582万元。按照出让文件规定,地块容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥35%;建筑控高:≤100米。

编号TD2017(GM)WG0005地块同样位于西江新城核心区,总占地10523.1平方米,起拍价6410万元。按照出让文件规定,地块容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥35%;建筑控高:≤100米。

据地块示意图显示,两宗商服地均位于西江新城核心区,周边有西江新城体育中心、明湖公园、高明区文化中心和妇幼保健院等生活配套。附近楼盘主要有美的明湖、丽日名都和勤天汇广场,在售均价在6000-7000元/㎡之间。

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