佛山迈进"200万"汽车时代 10万可入手一个车位?!

焦点网友99001092438 2017-03-30 18:42:59
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

​在人民币贬值、一轮接一轮的拍地潮下,不动产(如住宅、公寓、车位)成为了现时最保值的投资形式。其中,新兴的车位投资也逐渐走进人们的视线。

佛山搜狐焦点讯  3月29日,新城控股集团拿下三水区西南街道建设一路东侧地块,折合楼面价6275元/㎡;

2月23日,经过长达6.5小时的竞拍,时代再夺三水西南地块,折合楼面价6597.5元/㎡,创下三水历史新高!;

2月16日,三水区一口气出让三宗商住地,分别被碧桂园、三盛、恒福收入囊中,折合楼面价分别为2552元/㎡、1932元/㎡以及1475元/㎡...

2017年第一季度刚过去,三水已经接连拍出五宗地块,并成功创下“6字头”的地价新高。加上早已布局三水的万达、保利、时代、碧桂园、雅居乐等国内知名房企,三水楼市如今品牌汇聚,进入“群雄逐鹿”的局面。

因此,昔日的“6字头”楼价如今已经成为三水的楼面地价,楼价洼地已经一去不复返...据统计,现在三水楼市主要有西南街道、三水新城、北江新区和江南新区等板块,在售一手楼盘大概有20多个,整体均价在9000-11000元/㎡,对比一年前的“6字头”价格整整上涨了50%!

楼价飞涨的三水区,成交量同样非常猛,根据市住建局数据,2016年三水一手住宅成交24064套,已经大大超过前三年的销售量。

这么多人挤破头的涌入三水,其中有不少销售量是投资客的“贡献”。

(图片来源:网络)

在人民币贬值、一轮接一轮的拍地潮下,不动产(如住宅、公寓、车位)成为了现时最保值的投资形式。其中,新兴的车位投资也逐渐走进人们的视线。

佛山进入“200万”汽车时代

根据各地车管所数据,2016年全省销量冠军城市东莞的汽车上牌量达46.2万辆,亚军佛山上牌量为28.2万辆,其中,佛山更成为全国第18个进入200万车城的城市。

(来源:广州日报)

另外,目前越来越多的家庭具备购买私家车的能力,2015年佛山私家车已达163.4万量,占全市汽车总数的92%,而2002年这一比例仅为77%。据数据显示,佛山私家车数量年增速大都高于汽车保有量的增速,2002年-2015年年均增速为17.66%。

车辆保有量增多,除了每天出门遇到堵堵堵现象外,佛山车主对车位的需求也在不断上升。

就如三水区为例,相关职能部门的数据显示,2015年三水小型汽车上牌量为19290辆,比2014年的14222辆增长了35.63%,连续四年达到了双位数的增幅。截止2015年12月31日,全区小汽车保有量为95000多辆。

且三水大部分汽车集中在中心城区,最大停车需求(含夜间、日间高峰)约3.6万个停车位,中心城区停车泊位严重不足。

公共停车位的紧缺加上佛山车辆保有量的逐渐增多,有两台或者三台车的家庭已经很常见。

如此看来,车位的紧缺令其“物以稀为贵”的升值效果得到体现,车位如楼市价格必然呈上升趋势,资车位不失为一个上乘之选。有资料显示,2010年罗村车位均价约6万元/个,到2012年车位接近11万元/个,价格翻了近一倍。

搜狐焦点在实地探访得知,在三水车位紧缺的西南片区,普遍车位售价在约10-15万,其中,颐澳湾小区的车位售价在10-14万元,而同片区其他项目如博雅滨江、御龙湾、时代城车位售价已经去到14-16万。

然而,看着多年来攀升的楼价、车位价,小编还是默默去赚第一桶金来买车买楼好了。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。