挂地!佛山迎来2020年首宗地块!就在招商熙园旁

2020年佛山首宗地块挂牌！

日前，小焦从公共交易资源中心获悉，断供3个月的高明荷城挂牌一宗逾4万㎡商住地，地块位于荷城沧江南路以北、明华路以东，起拍价26269万元，折合起拍楼面价约2580元/㎡，将于2020年1月8日10时进行网拍。

值得一提的是，地块与招商熙园仅一路之隔！

（地块所在位置示意图）地块直击

出让文件显示，地块性质为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑控高60米。

按照规划，地块竞得者须配建物业管理用房、社区警务室、托老所、社区服务站等基础设施，且均不计入容积率。

（规划图）

地块位置：高明荷城沧江南路以北、明华路以东

占地面积：40728.77㎡

容积率：≤2.5

起拍价：26269万元

起拍楼面价：2580元/㎡

竞拍方式：限地价，竞计容租赁住房建筑面积

竞拍时间：2020年1月8日10时

地块周边

从地图上看，地块位处高明荷城三洲旧片区板块，地块周边有三洲幼儿园、华山公园等配套。值得一提的是，地块与招商2017年拿下的项目招商熙园仅一路之隔，彼时地块楼面价为1500元/㎡。

楼盘方面，地块周边建有招商熙园、高明中梁首府、富星半岛、雅域瑞日天下等在售住宅，均价约8300-9400元/㎡。

三洲旧片区规划

从地理位置来看，三洲旧改片区与高明城区、西江新城仅一河之隔。按照较新的《高明分区2014-2020年规划》，三洲新城片区定位为城市副中心，打造成以文化、休闲、旅游业为重点的特色小镇。根据较新消息，三洲旧区改造的发展定位为“西江人家”。

未来，拟新增十余宗商住地及新增小学一所，并规划有轨电车4个站点。