奇槎巨头入场!中粮佛山首盘!世茂纯复式洋房!风口来了?

奇槎，被称为佛山排名前列个“富人区”，从2016年开始，高价地潮此起彼伏，品牌巨鳄相继争夺入场券，五矿、绿城、中粮、世茂，齐聚这里，将佛山“东大门”推向另一个经济高地。

2018年下半年，不少片区纯新盘已蓄势待发，加快入市节奏，目前有哪些新货值得期待？价格是否漂亮？踩盘小分队近日实探奇槎，为大家带来较新资讯。

排名前列站：中粮珑湾祥云

低密度小区，打造270度全景高层

中粮珑湾祥云，位于华祥路南侧，目前已在半月岛湿地公园及万达开放展点。

据销售介绍，项目占地2.2万方，总规划6栋高层住宅产品，共600多套货量，其中4座有200多套无偿人才用房。

项目首推4/5座，2梯4户设计，楼高32层，预计11月中正式开放销售中心，12月开盘，面积涵盖90/120/140平三四房，吹风价25000-30000元/㎡，带装修发售，物业费2.8-3.2元/月/平，预计2020年9月交楼。

值得一提的是，项目距离半月岛湿地公园仅300米距离，环境宜人，周边有环湖小学东校区、英国LEH国际学校。

此次中粮首进佛山，将为广佛市民带来祥云定制系产品，据悉会打造270°环景南向阳台，可望东平河。

第二站：世茂望德

纯复式洋房，上下层分离设计

奇槎另一纯新盘——世茂望德于10月已悄悄开放销售中心。

项目总占地面积约5.5万方，建筑面积约26万方，分东、西区开发，东区规划8栋纯复式产品，共586套，西区建有4座洋房，及一所幼儿园，距离环湖小学东校区约500米。

项目首推7座复式产品，面积涵盖96/104㎡三四房单位，其中奇数层为2梯2户，偶数层为2梯4户，楼高33层，户户朝南，东区设有五大主题乐园，小区绿化率约30%，价格待定，物业费3.2元/月/平，预计2021年9月30日交楼。

据小编现场观察，工作日销售中心仍有至少3台客户在场，以广佛客户为主。

项目7座工程进度，约22层。

销售中心门口可望见奇龙大桥。

进击的奇槎板块，不断升级加码的规划利好，让片区的纯新盘格外惹人注目，它们是否会为年末的佛山楼市画上浓墨重彩的一笔？不妨静待下一步动作。