4695元/㎡!美的置业4亿拿下西江新城地块 近有轨电车站

搜狐焦点佛山站 2020-04-29 14:31:50
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

地块周边新房均价约9500-12500元/㎡!

4月29日上午,历经1.5小时竞价,佛山市高明区美的房地产发展有限公司,即美的置地以总价40398万元斩获高明区西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南地块,临近有轨电车站,折合楼面价约4695元/㎡。

地块成交截图

根据出让文件显示,宗地占地面积34416.59㎡,容积率≤2.5,计容建面≤86041.48㎡,建筑密度≤27%,绿地率≥30%,建筑限高80米。

宗地起拍价36198万元,折合起拍楼面价4207.04元/㎡,采用“价高者得”的竞拍方式,增价幅度为人民币200万元/次,另设有保密底价。

配建来看,地块须配建公交首末站(建面≥2100㎡)、老年人活动中心(建面≥500㎡)、物业管理用房(建面≥50㎡),以及公共厕所、垃圾收集站合并建设等。

从区位来看,地块位于西江产业新城的核心区域,周边环境较好,有明湖公园、高明区文化中心、西江新城第一小学、沧江中学、荷城中学、高明区人民医院等生活、教育配套。特别值得一提的是,地块距高明有轨电车体育中心站约600米。

新房方面,目前地块5公里范围内在售楼盘较多,包括有翡翠西江保利玥府美的明湖北湾、鑫苑城、绿地熙江广场等,在售带装修均价约9500-12500元/㎡。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。