润投·臻湖境首开,破亿告捷 新规纯板产品引爆容桂市场

4月，位于顺德容桂东湖芯的【润投·臻湖境】迎来首次开盘。作为区域内首个执行新规标准的纯板楼大宅项目，此次开盘认购热度超出市场预期，现场沸腾的人气足以印证了产品力对改善型客群的强烈吸引力。

现场直击：开盘当日，营销中心客流持续高位，开盘不到两小时，营销中心已座无虚席。现场到访客户纷纷表示，新规产品果然不负所望，129㎡的纯板楼大四房空间感十足，超100%使用率在佛山也是近十年未见……现场销控板快速飘红，多组客户成功认购。

价值分析： 臻湖境此次热销的核心驱动力被业内归结为新规产品力与硬核配套的组合。

得房率方面，新规通过阳台、飘窗等不计/半计面积设计，使实际使用率超100%，142㎡户型实得面积堪比传统170㎡以上。

建筑形态上，纯板式结构搭配低密布局，实现南北对流、无自遮挡，相较老旧塔楼，日照时长提升约40%，通风效率提升约60%。

配套方面，社区自建全栖会所，周边汇聚优质教育、商业及医疗资源，步行范围内满足全龄生活需求。

有观察人士指出，臻湖境不仅是对过去20年旧规住宅产品“高公摊、采光差”等痛点的纠偏，也代表了未来住宅产品的进化方向。

加推预告： 项目方面透露，五一假期将加推149㎡、195㎡两大瞰湖户型。其中149㎡为四开间朝南的四房，搭配约7.2米双联阳台；195㎡则拥有超60㎡一体化客餐厅与270°环幕湖景，定位为平墅级改善产品。五一期间冻资可享额外98折。

从开盘热度到产品创新，臻湖境此次首开为容桂湖居市场树立了新标杆。五一加推在即，市场反响值得持续关注。