北京集中供地竞拍启幕:4宗地121亿成交,保利、越秀等落子

前天（5月8日），北京市以挂牌形式连续出让4宗地块，其中大兴区2宗、怀柔区和门头沟区各1宗。该4宗地块均采用线上竞价方式进行出让，各有一家企业报名，最终均以底价成交，成交价合计约120.78亿元。值得注意的是，其中3宗地块的竞得人均为房企联合体，中骏、金辉、保利、首开、越秀等均有所获。

位于大兴新城核心区的地块，由中骏+金辉联合体以底价45.2亿元竞得。该地块编号京土整储挂（兴）[2021]017号，土地出让面积约10.82万平方米，建筑控制规模为260.23万平方米，土地用途为二类居住用地、其他类多功能用地、商业设施用地、基础教育用地。

另一宗位于大兴区的地块为北京市大兴区榆垡镇中心区DX09-0102-0027、0044地块，竞得人为保利地产、北京新航城和首开股份联合体，成交价约14.58亿元。该宗地块出让面积约4.845万平方米，建筑控制规模约9.68万平方米，土地用途为二类居住用地。

与此同时，怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-0101-6049、6200、6201、6202、6203地块则由天恒置业和越秀地产联合体竞得，成交价约45.7亿元，这也是越秀地产首次进入北京。出让文件显示，该地块土地面积约11.55万平方米，建筑控制规模约21.17万平方米，土地用途为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地。

此外，北京市门头沟区永定镇冯村、何各庄MC00-0013-0077、MC00-0013-0081、MC00-0013-0087等地块的竞得人为雅居乐旗下北京雅盛房地产开发有限公司，以起始价15.3亿元成交。该地块出让面积约5.29万平方米，建筑控制规模约5.19万平方米，土地用途为二类居住用地、社会停车场用地。

而在今天早些时候，首开股份以7.5亿元中标房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002地块。资料显示，该地块性质为R2二类居住用地、A334基础教育用地，建筑控制规模约为 9.27万平方米。

据了解，北京市此次首批集中供地共30宗土地，总用地面积约169公顷，建筑规模超过345万平方米。除了今天已经成交的5宗地块外，还有25宗原定于今天进行现场竞价的地块，将延期到5月10日、11日竞拍。

原标题：（北京集中供地竞拍启幕：4宗地121亿成交，保利、越秀等落子）

来源：新京报