官媒盖章!财联社报道“现象级热销红盘”,千灯湖保利天瓒五一劲销1.25亿!

刚刚过去的五一黄金周，佛山楼市迎来一波热销，延续一季度小阳春势头，各大项目来访成交都呈上升趋势。而在这一波热销潮中，豪宅市场是最沸腾的板块。其中表现最抢眼的莫过于保利天瓒，据项目最新战报五一假期来访超200组，热销超1.25亿，更获得了财联社的权威报道，被官方媒体直接认证为“现象级热销红盘”。

作为千灯湖板块备受瞩目的城市封面之作，保利天瓒的热销并非偶然。在佛山豪宅客群眼中，这不仅是一次购房行为，更是对千灯湖核心资产的抢占，保利天瓒热销的主力产品——9座249方新规江景五房及双子星地标300㎡全新升级户型，不仅突破了传统格局尺度，更将江园双景的视觉享受推向极致。

Part1：五一期间劲销破亿！保利天瓒锚定三大顶豪密码

五一期间，保利天瓒人气鼎沸，置业顾问从早到晚连轴转，五一期间来访超200组，成交17套200㎡以上大平层，成交金额破1.25亿。

为何能引发如此热度？答案在于三个“唯一”：

①唯一同时占有“CBD核心+南向一线江景”的藏品：天瓒位于黄金S湾C位，坐在自家客厅就能看见江、城、园三重盛景。让自然与烟火共生，将日常幸福感拉满；

②唯一的城市地标级封面作品：4月30日，佛山封面级作品保利天瓒双子星主体封顶，双子星是特邀扎哈事务所操刀，打造佛山唯一三维曲面玻璃幕墙，绘制了一幅具有国际审美的外立面，作为千灯湖北延核心地标，定义佛山未来城市封面新高度。

③唯一“从客户需求倒推产品”的定制豪宅：不同于多数楼盘的标准化呈现，项目始终贴近客户心声，深入市场一线，历经多轮需求访谈与产品迭代，最终呈现的，不是标准化户型，而是针对不同家族结构、生活场景的完整解决方案。

Part2：佛山黄金s湾 鎏金一公里 执掌城市核心资源

千灯湖中轴被业内称作佛山版“黄金S湾”，因为它不仅是佛山面向大湾区的城市封面，更是佛山当下配套兑现速度最快的“最贵一公里”。

深耕佛山20余载，保利始终与这座城市同频共振，从早期的保利维塔，到如今的保利灯湖天珺、保利天瓒，再到最新落子的河西地块，保利几乎以“造城”之势，包揽了“佛山黄金S湾”这段核心岸线。

千灯湖CBD已经饱和，佛山城市发展的下一个风口——中轴北延。而黄金S湾，正是这条新中轴上的“皇冠明珠”。这条岸线的含金量，正是由保利用真金白银“填”出来的。

近期保利天瓒配建的石门中学灯湖中轴校区预计今年9月首次开学，项目已被纳入第一批次招生范围。（来源：南海区教育局。注：招生细则按照当年教育局发布为准）

家门口的滨江艺术公园已投用，近2公里一线江岸，成为业主举步即达的“私享后花园”。清晨沿江慢跑，午后草坪露营，傍晚静坐垂钓，看夕阳西下…

交通配套上，沥桂人行天桥招标计划正式发布，未来将真正实现步行连接金融高新区与灯湖中轴。

商业公建配套上，南海之眼城市地标群已破土动工，一江之隔，千灯湖音乐演艺中心、新濠文旅项目等重磅城市级配套也在加速兑现，形成了完美的南北呼应，共同构筑起步行即达的高端生活闭环。

Part3：世界大师著作，铸就佛山城市封面

保利天瓒特邀全国六大世界顶豪设计师打造，其中双子星外立面由扎哈事务所亲自操刀，打造佛山首个三维曲面玻璃幕墙，从江对面远远望去地标感十足，是整个佛山的地标城市封面作品。

保利天瓒规划三大会所，【云顶100】—佛山首个空中会所、【瓒屿】—艺术会所、【江上】—艺术长廊会所，千金买房，万金买邻，住在这里，邻居不是人脉，是并肩的事业伙伴。

项目不仅外享约7.5万方中轴滨江公园，还内拥约3万方社区艺术园林，打造三大艺术主题园林：南法花园、无界水院、江屿六境。

南法花园

江屿六境

无界水院

Part4：板块最强新规江景五房，热销当红不让

天瓒9座约249㎡江景大平层2月开放后已热销超2.5亿，到底凭啥？

这份热度并非偶然。佛山核心区建面约200-300㎡五房，近年供需持续紧张。目前沥桂板块新规江景五房供应基本为“0”。

保利天瓒建面约249㎡的出现，精准填补供需缺口。而且背后还有六大产品价值支撑。

一、楼栋素质：社区核心占位，前观江、后赏园

9栋占位社区核心，南向一线望江、背靠中央园林，而且采用千灯湖中轴板块罕见的纯板式奢居规制，户户南向、无遮挡瞰江，将黄金S湾的江景与千灯湖CBD天际线化为日常窗景。

二、功能升级：双大堂&架空层设计，打造尊崇归家体验

首层大堂紧扣“星空”主题，以中心艺术背景墙为核心，搭配梦幻蓝宝石石材等高端材质，营造庄重雅致的仪式感。

架空层更兼顾全龄需求，右侧配置了德州扑克区、棋牌室等多功能空间，满足长辈休闲、邻里社交。左侧则为孩子量身定制了成长乐园，奇幻泡泡堡、灌篮阵地、游戏研究所、星光小剧场，让孩子们尽情奔跑、攀爬、探索。

三、空间尺度及格局升级：

249㎡特邀邱德光设计事务所操刀板房打造，以岭南水榭庭院为设计灵魂，将“金”与“水”融入到设计语言，以水为财，寓意财源滚滚。

项目打造内外双玄关双重归家仪式感：约9㎡独立私属电梯厅，入户再设约7㎡玄关过渡，而且外玄关和内玄关通铺“天瓒”定制地砖拼花，更具有私享入户的归家体验。

近70㎡客餐厅一体化空间，三代同堂各有天地：

一进门就看到约9.5米IMAX级宽幕阳台，直面一线江景与千灯湖CBD城景。

最独特的是项目打造品茗室，以岭南“水岸茶亭”为灵感，将传统“廊下品茶”的社交方式引入当代大宅。

近40㎡的酒店式主卧套间，约11㎡的步入式衣帽间与约11㎡的双台盆主卫，私密与尊贵兼备。

另外，项目始终坚守 “家族平权” 的理念，主卧外的每间卧室都做到了12㎡以上的舒适尺度，谁都不将就。

五开间朝南、四卧室南向采光，南北对流三阳台

五房双套间，尊重家庭各自的生活节奏，佛山不缺江景房，缺的是能让全家都晒太阳的江景房，阳光不只是光线，它是房子的生命力。它决定你住得健康不健康、心情好不好、房子值钱不值钱。

四、细节升级：全明卫、八百库设计

全明卫无暗角，杜绝潮湿、霉菌、异味；考虑到佛山大家庭大件挺多，行李箱、高尔夫球包等，传统玄关柜根本不够用，项目带来八百库收纳系统，800mm进深的多功能储物间，让杂物“隐形”，室内始终保持极简。

五、交标升级

9栋以国际豪宅标准全面跃升——全屋标配华为智能家居系统，搭配五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒智，全年告别岭南的潮湿闷热与冬季的湿冷干涩，便捷又舒适。厨卫甄选方太等一线奢牌，无需额外投入，一步到位兑现高端豪宅生活。

Part5：双子星·Golden 300 为塔尖家族定制的两种答案

保利天瓒双子星300㎡全新升级产品——Golden300；保利最具诚意的地标豪宅之作，特地邀请了上海静安永兴里（单价12万/㎡）同款的紫香舸创始人miks参与室内设计，以人为本、以长期主义设计理念进行设计。

项目不计成本，投入大量人力物力，对数百组佛山塔尖家族的生活习惯、功能痛点、审美偏好进行了地毯式调研，发现即使是同一栋楼的不同家庭结构对户型格局有不同的需求。

因此保利做了一个极为大胆的设定：同一栋楼，奇数层和偶数层，从户型格局到设计风格，完全是两套定制方案。

它并非提供简单的“AB款”选择，而是基于深度调研，为两种主流的塔尖家庭结构量身定制了两套完整的解决方案：

奇数层四房，将空间最大限度让渡给家庭公共场域，以“深色系鎏金老钱风”满足对尺度和身份的追求；

偶数层，则规划五房格局，针对多代共居、多后代老钱家族量身打造，以“浅色雅致风”兼顾平权与私密。

另外，双子星300㎡样板间还做了四大全新升级

1、户型功能升级：细节拉满，兼顾私密与通透

①两梯两户：近12㎡私享入户外玄关以及独立的对景内玄关，归家第一刻隔绝喧嚣；

②南北对流：设计12米南向望江阳台，将岭南的自然风与光影引入室内；

③生活分区：近6米挑空的约14㎡北向生活阳台，安放生活的诗意与从容；

2、情绪升级：每一次归家都是一次情绪治愈

①近64方酒店式主卧套房+女王衣帽间，为男女主人打造专属的私密天地；

②双套房+豪华次卧：家庭每个人都有独立的生活空间，让亲密于边界和谐共处；

从空间布局到细节设计，均以“情绪价值”为核心，让每一处空间都能舒缓日常疲惫，为居者提供一个放松身心、安放自我的精神港湾

3、在地升级：契合岭南人家族关系场

①Ldkb客餐厨一体化设计，专为岭南设计了品茗区，生意与情意都在这一壶；

②中西双厨+生活岛台，打破厨房的封闭感，让烹饪成为家庭互动的一部分；

4、交标升级：奢配加持，定义顶豪品质底线

从选材到工艺，全面对标国际顶豪标准。

全屋华为智能系统+六恒科技，以看不见的精准，守护身体每一度的舒适。

佛山首个全屋地暖，冬日亦如春。奢石博物馆级用材，厨电全线一线品牌一一以隐奢细节，抵达真正的顶奢生活。

在保利天瓒，我们看到了一种久违的“豪宅诚意”。

无论是300㎡全新升级的双子星大平层，还是板块唯一的249㎡新规江景五房，项目的每一次打磨，都不是为了迎合市场，而是为了超越期待。在这个快周转的时代，保利选择了一条更难的路：不计成本，从真实生活反推产品。

五一的热销，是市场给予这份诚意的最好回馈。这不仅是一处居所，更是佛山当下的城市封面。如果要在佛山寻找一处能与塔尖身份匹配的藏品，保利天瓒，值得你专程前往。

地址：保利天瓒全景艺术示范区