起拍价5606万!高明地铁旁宅地曾流拍11次

近日，阿里拍卖平台显示，佛山市高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的土地一块将于8月14日10点开拍，起拍总价为5606.6462万元。

该地块已登上法拍平台13次，其中11次因无人报价而流拍，1次因录入信息有误而撤回，1次因时间间隔未满15天而中止。

值得一提的是，该项目第一次起拍价约为1.41亿，对比最新的起拍价，累计下降至少8499万元。

公告显示，标的物为位于佛山市高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的一宗城镇住宅用地。

此次评估结果是划拨土地市场价格，待拍卖成交后，需按照《广东省佛山市高明区人民法院重新评估函》【（2025）粤0608执恢110号】文件规定内容，补缴固定数额出让金，则实际支付价格=划拨土地拍卖成交价格+规定补缴出让金。

其中补交土地出让金约为1.89亿。

此外，该宗地涉嫌土地闲置，土地使用权竞得人需接受闲置土地处置，并签订出让合同补充协议，约定该地块自竞得土地之日起一年内动工，自动工之日起三年竣工，标的物已清空，法院负责交付。

需要注意的是，该宗地土地性质为划拨，竞得人需先取得高明区人民政府同意，办理划拨补办出让手续并签订《国有建设用地使用权出让合同》后方可办理过户。土地、房产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关一切费用全部由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决。