上海首轮集中供地第三日: 3宗宅地成交价54.3亿元

上海首轮集中供地竞拍在昨日（6月22日）正式打响第三战，当天，3宗纯住宅地块以招标方式出让竞拍，3宗地块总成交金额高达54.3亿元。金地、雅居乐、建发各夺一地块，3宗地块的溢价率高达9%以上。

其中，金地以成交价22.473亿元，竞得松江区车墩镇SJC10022单元07-07、08-01号地块，约9.5%的溢价率，该地块的楼面成交价约为1.675万元/平方米。根据土地出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格约为3.66万元/平方米。

另外，雅居乐以成交价25.61亿元，竞得松江区佘山镇G7SJ0002单元11-07、14-01号地块，约9.5%的溢价率，该地块的楼面成交价约为2.518万元/平方米。据土地出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格约为5.18万元/平方米。 

此外，建发竞得少有一宗位于崇明区的陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块，该地块的成交总价6.263亿元，约12.9%的溢价率，该地块的楼面成交价约为1.45万元/平方米。据土地出让文件显示，目前该地块周边房地联动价格约为3.14万元/平方米。到目前为止，崇明区的陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块是上海集中土拍中排名前列溢价率超过10%的地块。