率先回暖!佛山上周成交量环比回涨26.8%

成交市场经历了一月首周的跳水式下降后，于上周稍为回升。

据佛山焦点数据监控中心统计，上周(1.8-1.14)网签共计1571套，较前周(1.1-1.7)环上升26.8%；成交面积17.58万㎡，环比上升28.07%。

首先来看看上周的单日成交走势，从周一开始，单日成交量一路稳步上升，到周四当天达到当周的成交高峰，共录得427套。随后成交骤降，周五的成交量不到前一天的一半，虽然周六稍有回升。但第二天又再次回落，并跌至单日成交低谷，共录得成交量83套。

上周除了顺德和三水区，其余三区的成交量均有回升，其中禅城区和高明区的升幅更是达到100%以上。上周夺得五区成交套数榜首的是南海区，共录得482套。第二名的高明区，仅以2套之差，屈居亚军。正因为差距微弱，因此两个区在占五区总比上体现为“打个平手”，二者的比例均为31%。但成交面积上，南海区还是比高明区多出5000多平方米，这从侧面说明了，南海区网签的住宅刚改产品较多，高明区则多以刚需为主。

至于上周成交下滑的顺德区和三水区，顺德的网签套数是五区少有的两位数，而且还不超过50套。三水区虽然是五区跌幅较大，接近4成，但仍然录得315套的网签量，占总成交的20%，排名第三。排在三水后面的禅城区，本周表现强劲，共录得网签256套，环比涨幅达115.13%，但成交面积反超三水区，其平均成交面积为133.36㎡，排在顺德区后。

最后来看一下上周的单盘成交TOP10榜单，其中三水区共有5个项目上榜，禅城区和高明区分别有3个和2个项目上榜，而南海区，则罕见地没有项目上榜。

在榜单中，除了排名前列名以外，其余项目的网签数均不超过百套，甚至有一半项目的网签量仅20余套，这让榜单略显“惨淡”。

本期的成交TOP1项目，是位于禅城的绿地璀璨天城，共网签118套，占禅城区近一半的网签，也是支撑禅城数据大幅上涨的主要因素。据了解，该项目已进入收官阶段，在清235㎡大户型洋房，两梯两户设计，带装修发售，整体均价约19000元/㎡。

反观广州网签，上周广州新建商品住宅网签929套，环比下降3%；成交均价为14237元/平米，环比上升3%；成交面积为10.13万平米，环比上升2%；销售总金额14.42亿元，环比上升5%。