起拍价12084元/㎡!禅城亚艺挂一超小型宗地,仅约8000㎡!

禅城区再挂一宗地!

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地块规划面积约为8000m2 ，起拍价约2.5亿元

7月5日，小编从佛山市资源交易网了解到，禅城区挂出一宗位于佛山市禅城区文华路西侧、深宁路北侧的地块，地块面积为8308.15㎡，起拍价为25098.23 万元，折合楼面价约12084元/㎡，将于8月5日上午进行网拍。

地块要求容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤25%。

|来源：佛山市公共资源交易中心

配建方面，项目须建设体育健身设施、社区公共服务用房、物业管理用房等公共设施。

|规划文件附图

|规划文件附图

该地块的动工时限为一年，建设时限为三年。

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地处亚艺板块，地理位置优越

宗地距离亚艺公园仅约400米，距离佛山地铁3号线亚艺公园站约500米。同时，宗地直线距离换乘站湾华站仅约400米，可换乘佛山地铁2、3号线。

|亚艺公园。图源佛山石湾

|佛山地铁3号线亚艺公园站。图源佛山地铁族

|佛山地铁2号线湾华站。图源佛山地铁族

同时，宗地附近还有多所学校，如苹果树实验幼儿园、深村小学、文华小学、佛山市实验学校等，教育资源丰富。

|文华小学。图源佛山教育

|佛山市实验学校。图源官微

值得一提的是，项目附近还涵盖佛山天虹购物中心等大型商超。

|佛山天虹购物中心。图源美际线商业设计。

项目附近还有多个住宅小区，如怡亚通珑樾、佛山雅居乐花园等

怡亚通珑樾已于5月1日正式开盘，目前主推142㎡四房住宅，单价2.5-2.6万/㎡。