售价2字头?佛山排名前列TOD 商住综合体开新板房!较快假期开盘
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9月28日,位于顺德•北滘新城的顺德未来城开放全新四房样板房,样板房位于【云璟】组团5栋,涵盖建面约124-140㎡四房,3梯4户设计,带装修交付,具体价格尚未公布。据现场销售人员透露,新品预计较快10月正式开盘。
此外,项目在售1、2栋97/99㎡三房和116㎡四房,均价23500/㎡。9月30日前购房,可享受88888元购房优惠。
经小焦查得,项目所在地块于去年1月12日被美的置业以总价28.4亿元夺得,扣除无偿配建返还的30000平公寓式酒店,折合楼面价为10723元/㎡(不计建安成本)。
今年4月,顺德未来城迎来首次开盘,推售1座建面97-117㎡三四房单位,具体价格25000元/㎡,时隔5个月,再次加推新品,会卖何价?拭目以待!
看项目:全新四房新品较快10月开盘
顺德未来城地处潭州湾国际创新带的北滘核心区域,项目总占地68000㎡,建筑面积为410000㎡,除规划6栋高端住宅以外,还规划建设1栋高端菁英公寓、5.8万㎡未来城购物中心与1.2万㎡未来汇风情街。
(顺德未来城规划示意图)
洋房方面,主要为【云璟】组团,包括1-6栋, 今天开放样板房出自5栋,户型为建面约124-140㎡四房新品,3梯4户设计,带装修设计,具体价格待定。项目目前在售1/2栋,户型建面约97-116㎡,2梯6户设计,售价23500元/㎡起。前1栋已基本售完,仅剩个别天地层单位;2栋仅剩约50多套单位。
看板房:均为4室设计,布局方正实用
那么接下来一起来看看128㎡以及140㎡样板房实景吧!
128㎡户型
128㎡户型方正实用,享受阔绰入户花园,动静分区,装修风格为现代简约风。
本户型较大亮点是拥有一个约6.5米宽超大花园阳台,通风、采光、赏景可谓一流。
主卧超大飘窗设计,户外美景尽收眼底,亲近阳光,且带独立卫生间,维护个人私密。
140㎡户型
140㎡的户型为竖厅设计,双阳台对流设计,通风采光效果优质,生活明亮宽敞。
厨房为U型设计,带明亮窗户,操作空间较阔绰,可同时进行洗、切、蒸,还预留位置放置冰箱。
书房安静宽敞,且采光效果较佳,助于沉浸书中海洋,若家庭人口较多,业主也可改造为卧室使用。
看区位:顺德排名前列TOD项目,交通便捷
看完样板房,再来看看顺德未来城的区位条件。
顺德未来城位于顺德区天宁路与益丰路交汇处,所属于北滘新城板块,依托于广州地铁7号线,一站换乘佛山地铁3号线(规划中),未来乘坐地铁,可快速前往广佛中心城区。
(顺德未来城区位图)
同时,项目拥有完善道路交通,西侧为佛山一环、东南侧为105国道,可快速直通佛山新城、杏坛等地,接驳禅桂也十分方便。
教育方面,项目西面约300米外就是华师附属北滘学校,相关资料显示,近两年的招生政策中,人户一致的适龄儿童可入读华师附属北滘学校(具体以招生政策为准),目前小学已经开学。
另外项目周边生活配套齐全,附近有北滘体育公园,北滘公园,和园,北滘医院,北滘图书馆,北滘音乐厅等公共配套,生活十分便利。
看周边:众多房企进驻,均价20000元/㎡起
今年3月,北滘新城先后拍出两宗地块,引来大批房企前来抢地,战况激烈。
其中,金地以总价72627万+自持租赁房14400㎡拿下高村地块,扣除760㎡配建后计算楼面价为11128元/㎡(未计建安成本)。
中海以总价184962万+30663㎡商业物业配建面积+2.1万㎡自持租赁住房建面拿下林上南路地块。
目前,北滘新城一手新房在售楼盘不少,主要分别在顺德未来城东南、西北两侧,分别有合景天銮、美的领贤公馆、美的绿城凤起兰庭、深业城等楼盘,整体价格区间在20000-25000 元/㎡,多带装修发售。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。