6200元/㎡起拍!容桂客运站旁!容桂挂牌一宗逾3万㎡商住地

近日，小狐从佛山市公共资源交易中心获悉，顺德容桂挂牌一宗逾3万㎡的商住地，拟于10月15日进行网拍。

据悉，宗地位于佛山市顺德区容桂街道红星居委会广星路以南、纵七路以西、文海东路以北地块，占地33933.54㎡，地块起拍价为51161万元，折合起拍楼面价约6200元/㎡。

宗地采用不设限价，价高者得的方式确定竞得人，增加幅度为500万元/次。

为今年容桂计划供应商住地之一

小狐翻查资料获悉，宗地属于容桂智慧科技城地块，是今年顺德容桂土地推介会上，计划今年供应商住地之一。

值得一提的是，容桂智慧科技城地块分两期开发，首期地块已于今年2月26日，由爱情地产以超13亿元斩获，楼面价约7566元/㎡，由16栋住宅组成，共规划建设2148户，备案名为爱情力高印玥万璟府。

仅配建常规社区用房

根据文件显示，宗地占地33933.54㎡，分A、B两个区域规划建设，其中A区占地27505.74㎡，土地用途为住宅用地兼容商业用地，容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于30%，绿地率不低于25%，限高80米；B区占地6427.8㎡，土地用途为城镇村道路用地，由竞得人出资配建，建设成本不低于1161.11万元，建成后须无偿移交管理权给相关部门。

宗地须1年内动工，4年内竣工。

值得一提的是，宗地仅须配建建面不低于住宅总计容建面的1%，且较低不少于600㎡，较高不超过2500㎡的社区用房，其中居家养老服务设施每100户≥20㎡，总建面较低不少于150㎡、配套车位至少100㎡/个。

位于容桂客运站和爱情力高印玥万璟旁

根据区位图可知，宗地毗邻容桂客运站，爱情力高印玥万璟旁，周边包括有天佑城、文华中学、容桂实验学校、容边小学、海尾公园、暨南大学附属顺德医院、东湖公园等生活配套。

另外，周边多个新盘在售，包括包括有海骏达·公馆、恒福容悦园、信业悦容台、保利时光印象、颐安·滨悦名庭、中建壹品鄂旅投·东湖学府，均价15000元/㎡。

其中，中建壹品鄂旅投东湖学府、方直星耀国际、信业悦容台、爱情力高印玥万璟将在今年入市。