广州一季度租房市场热度高涨,年轻人更青睐租赁品牌住房

相较往年春节过后市场进入“淡季”的情况，在今年刚刚过去的一季度，广州住房租赁市场罕见的迎来“量价齐升”，热度相比往年有增无减，甚至有较大幅度的提升。据广州市房地产中介协会租赁市场数据显示，今年一季度广州租房成交量同比上涨 50.93%，尤其是2-3月，租房成交量均破5年来高值，与 2017-2019 年同期相比，上涨幅度也达到 15% 至 35%。

值得注意的是，在租房热度高涨背后，年轻人居住观念的转变也是一大动因之一。据机构调查数据显示，新一代城市租客的主体普遍由30岁以下、本科以上学历群体构成，他们薪资水平远超城市均值，并在租房方式上更热衷选择品牌长租机构。有超过50%的租客表示会选择“长租机构的房子”，超越“中介平台的房子”及“房东直接出租的房子”。

以近年来快速跃升头部的集中式住房租赁机构“龙湖冠寓”为例，在由迈点研究院公布的4月《长租公寓品牌影响力100强榜单》中，龙湖冠寓位列榜首。

（龙湖冠寓广州弘大创意园店实拍图）

相较于市面上的传统租赁产品，从找房开始龙湖冠寓就以品牌化和线上化的方式进行运作，公开透明标准化的收费体系让租房者免去了“摸着石头过河”的找房难，消费者通过线上App或微信小程序就可查看合适的房源，无需中介费、从线上到线下看房均有专业的门店运营官陪同讲解，简单又便利。关键还是经过专业管理和维护的房源品质，一方面颜值品相更高，另一方面房间质量也更有保证，哪怕出现质量问题，也可以通过APP一键报事找到专人进行对接维修，对比私人房东超长的维修周期，甚至甩手不管，无疑更为省心安心。

对于互联网时代出生、更习惯于遵从自身独特喜好的年轻人来说，内心的归属和生活方式的选择往往更为重要。全新的社交客厅3.0版本，36大功能模块，为租客打造更舒适的冠寓生活；智能化的APP平台，免去繁琐的沟通成本，为客户提供便捷高效的入住缴费、报事报修等生活服务；引入人脸识别系统、智慧门锁、24h全时安防、门禁梯控等设备，全面无感地保障租客安全；由95后组成的专业管家团队，更贴近年轻人，打造社群为租客营造“温暖”的归属感。

（龙湖冠寓广州弘大创意园店实拍图）

据了解，目前龙湖冠寓于广佛区域开业门店数量已达16家，业务覆盖天河、海珠、白云、黄埔、番禺等多个核心城区，可选门店丰富。如需体验，可下载“龙湖冠寓”APP或打开“龙湖冠寓租房”微信小程序在线预约看房。