千灯湖杀出小户型新盘!使用率近120%!最低86㎡!
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南海新规盘跑步入市
备受关注的越秀千灯湖新盘预计3月开放
小编扒来不少新料
项目具体位于桂城海八路北侧，占地面积约3.5万㎡ ，由10栋小高层，3栋高层住宅组成。
首推南侧小高层 ，一梯两户板楼设计，户户朝南，14层高，涵盖86㎡三房、106㎡四房，带装修发售。
其中“星玥”建面约86㎡，三房两厅两卫设计，户型整体比较方正，独立入户玄关，阳台和餐客厅相连，阳台率达20%。
厨房、卫生间、卧室都有飘窗，书房还配置了L型270°转角飘窗，整体舒适度拉满。
刚需户型做出了改善的效果，这户型优越性不言而喻。
“星宸”建面约106㎡，四房两厅两卫设计，总体格局方正。
两间卧室位于同一侧，而书房和卧室位于另一侧，书房带270°飘窗，方便调整空间布局。
两个次卧可以打通成一个大卧室，客厅还能和隔壁的卧室连通成大横厅。
106㎡做出了阔绰的四房，还有一间是套房，实在是能打。
另外装修标准也有升级，搭配全屋空调、新风系统、洗碗机、智能马桶、暖风机等，更好满足居住需求。
越秀·星汇灯湖预计3月1日在悦汇广场开放城市展厅，最早预计中下旬开门迎客。
值得注意的是，位于项目东南侧自建的公园，未来将命名为“灯湖绿洲”，除了瞩目的阳光大草坪外，还将搭建释然艺廊（艺术策展空间）、舒活工坊（咖啡吧）、沉光茶寮（茶室）等三大主题区，不仅将作为越秀·星汇灯湖的接待区，还有望成为千灯湖新的休闲打卡点。
项目进度到底如何呢？小编火急火燎地去实踩了一下施工现场。
目前，项目已被围了起来，钩机、吊机等已经入场，现场有不少施工人员。
工地已经被挖出了沟壑，工人们争分夺秒地进行地基建设。
图下的位置为灯湖绿洲，工人们正在搭建的空间则是三大主题区，可以看出轮廓已经大致完成。
为了提高社区品质，越秀星汇灯湖也下足功夫，50米宽酒店式大堂，全主题泛会所架空层。
关于噪音问题，小编也扒来了，配置三层夹胶中空玻璃，比普通中空玻璃的隔音提高30%。
除了新规户型，越秀星汇灯湖还有一大特色，将采用越秀“Co-city”2.0理念。
“Co-city”是越秀地产基于大湾区人居经验打造的全新产品理念，整合了无缝连接的跨城交通、无界相融的资源共享、潮流多元的生活体验。
此前越秀将1.0版本应用在南沙庆盛等项目，而越秀星汇灯湖则是采用了全新的“Co-city”2.0理念。
值得一提的是，这是越秀首次将“cocity”2.0理念注入佛山的项目。
这一理念有几大亮点：
首先，项目能改善千灯湖板块的职住失衡的问题，换句话说，不仅面积合适，品质还拉到顶。
此外，项目连接周边公园资源，形成13.5公里的慢行步道，搭建出完整的公园系统。
项目北侧是佛山水道滨江景色，东南侧则是灯湖绿洲，而灯湖绿洲将有一条通道连接全民健身体育公园，2公里即可到千灯湖公园。
另外，越秀的“含园量”拉满，内部配置品质花园、露营草坪、艺术书吧、咖啡工坊，可以说是把“大自然”引进社区了。
值得一提的是，为了方便开车的业主出入，越秀将改善用地南侧的入口，通过在海八路桥底掉头位，设置信号灯以方便车辆直行进入小区，北侧还将设置内部道路。
项目的主朝向避开噪音源，加上防护绿地形成的隔音带、配置三层夹胶中空玻璃，即使在立交桥旁，也不会受到噪音的干扰。
越秀星汇灯湖位于海八路与南海大道交界位置，和千灯湖公园直线距离仅约650米，承接灯湖中轴的辐射，地段优越，资源配套丰富。
项目西靠万科金色城市、桂江幼儿园，北临佛山水道，东有南海全民健身体育公园、南海金融公园。
项目周边有完善的商业配套，自驾前往万达广场、保利水城Mall仅需9分钟。
教育资源方面，项目附近有桂江幼儿园、叠滘第二小学、桂江小学、灯湖小学、桂江二中、佛山一中等。
至于对口的学校，可以参考隔壁的万科金色城市，目前其对口的是桂江小学和桂江二中。
同时，该项目位于海八路、南海大道旁，交通方便，且离广佛线金融高新区站直线距离约1.9公里。
由于周边已有不少成熟的楼盘，底商业态丰富，居住氛围非常浓厚，生活十分便利。
教育、商业、公园环境等核心资源，几乎都配备齐全，压根不需要担心会被画大饼。
新规户型+低密度+“烫金”地段，你觉得越秀星汇灯湖要卖多少钱呢？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
